Gazdaság

Professzionális 4K nagylátószögű kamera – Panasonic AG-CX10

A Panasonic bejelentette a videoipar három legkisebb és legkönnyebb*1 professzionális 4K 60p videokameráját nagylátószögű, 25 mm-es*2 objektívvel és 24x optikai zoommal

A Panasonic bejelentette a videoipar három legkisebb és legkönnyebb*1 professzionális 4K 60p videokameráját. A professzionális felhasználók elvárásainak megfelelő, kompakt méretű és felvétel közbeni mobilitást és hordozhatóságot biztosító videokamerák kiváló minőségű 4K 60p videorögzítést tesznek lehetővé. A nagylátószögű, 25 mm-es objektív és a 32x i.ZOOM (4K felvétel) kimagasló optikai teljesítményt nyújt, a Panasonic exkluzív, kiváló pontosságú autofókusza pedig gyors és precíz fókuszálást biztosít 4K és Full HD felvételeknél is. Az új modellek számos professzionális funkciót is tartogatnak, például két manuális gyűrűt, ND-szűrőt, beépített LED-videofényt*3 és 24-bites, nagy felbontású, lineáris PCM hangrögzítést. Videorögzítéshez az új modellek támogatják a 4:2:2 10-bites belső felvételt*4 és az új, kimagasló hatékonyságú HEVC kodeket. Számos különböző kiváló felvételformátum közül lehet választani. A beépített Wi-Fi-vel közvetlenül a videokameráról lehet HD Live Streaminget indítani.

Ráadásul a Panasonic AG-CX10 támogatja a műsorszolgáltatók által használt P2 MXF fájlformátumot is.Az Ethernet HD Live Streaming és NDI|HX kompatibilis IP-csatlakozás is adott és élő közvetítésekhez is rendelkezésre áll a csatlakoztathatóság.

A Panasonic továbbra is képes széles körben kiszolgálni a videokészítők igényeit a külső helyszínen filmet forgató rendezőktől kezdve a hírtudósítókon át egészen az igényes amatőr videósokig, akik 4K tartalmakat akarnak rögzíteni.

*1 A 4K 60p felvételre képes, integrált objektíves videokamerák között (2020 január 6-i állapot, Panasonic kutatás).

*2 35 mm-es rendszer egyenérték

*3 Kivéve a HC-X1500 modellnél.

*4 Akár 4K 30p

Panasonic CX10

Kimagasló optikai teljesítmény a precíz felvételekhez

Az integrált objektív figyelemreméltó 24x optikai zoomot nyújt 25 mm-es nagylátószögtől 600 mm-es* tele gyújtótávolságig Az i.ZOOM 4K felbontásnál 32x, FHD felbontásnál 48x nagyítást ér el. A 4-Drive lencserendszer úgy éri el a kompakt készülékkel a 24x optikai zoomot, hogy egymástól függetlenül mozgatja a négy lencsecsoportot.

A Leica Camera AG objektívfelbontásra, kontrasztra és egyéb paraméterekre kiterjedő szigorú vizsgálatán megfelelő LEICA Dicomar objektív lélegzetelállítóan gyönyörű képeket alkot, miközben kiszűri a becsillanást és a szellemképet. Két manuális gyűrű is található az objektíven: az egyik fókuszáláshoz, a másik pedig a zoom illetve a rekesz állításához. A manuális gyűrűk különböző kialakításúak, hogy pusztán tapintás alapján is tévesztés nélkül lehessen alkalmazni őket. Az ND-szűrőket 1/4, 1/16, 1/64 és víztiszta értékkel lehet használni. Az újonnan bevezetett üveg pedig véd a napfény által létrejött kondenzáció miatt bekövetkező perzselés ellen.

* 35 mm-es rendszer egyenérték

Kimagasló sebességű, kimagasló pontosságú autofókusz, arcfelismerő AF/AE funkcióval

Élvonalbeli fókuszálási sebesség, stabilitás és követési teljesítmény 4K és Full HD felvételeknél az arcfelismerő AF/AE és a precíz fókuszmotor együttműködésének köszönhetően. Az arcfelismerő AF/AE pontos fókuszálást és megfelelő expozíciót biztosít az alanynak. Ráadásul az LCD kijelző érintésével a színfelismerő alanykövetés is aktiválható, ami még pontosabb követést biztosít.

Panasonic CX10

5-tengelyes HYBRID O.I.S. a stabil képrögzítéshez

Az O.I.S. (optikai képstabilizátor) mellett UHD és FHD módban is üzemel az elektronikus képstabilizáció, így a rendszer 5 tengelyen érzékeli és korrigálja a kézremegést beleértve a forgási elmosódást is. Ez a képesség nagy fokú korrigálási képességet biztosít instabil felvételi körülmények között, így például alacsony vagy magas szögből történő videorögzítésnél. A Ball O.I.S rendszer csökkenti a súrlódást a meghajtó motornál, így egészen enyhe kézremegésnél is képes finom korrigálást végezni. Ennek köszönhetően remegésmentes, gyönyörű képek születnek akár 24x zoom mellett is.

Kompakt kameraméret 4K/60p funkcióval a hőelvezető kialakításnak köszönhetően

A hőelvezető kialakítás és az újonnan kifejlesztett, keskeny ventilátor tette lehetővé, hogy a videoipar legkisebb méretű és legkönnyebb, integrált objektívvel rendelkező videokameráját hozzák létre, amely 4K 60p felvételre is képes. A rendszer levegőt szív a hátsó panel felől és hatékonyan vezeti el a hőt az elülső panelen, így akár nagyon  hosszú időtartamú felvételeket is lehet készíteni.

 Kiváló minőségű felvételek többféle üzemmóddal

A LUMIX fényképezőgépekhez kifejlesztett Venus Engine képfeldolgozó áramkör most jelent meg először videokamerákban is. Ez teszi lehetővé a 4:2:2 10-bites belső felvételt maximum 29,98p képrátával UHD felbontásban és maximum 59,97p képrátával FHD felbontásban.

10-bites felvételi módban a videokamera 4K 60p 4:2:2 10-bites videót továbbít HDMI-kimeneten, ami lehetővé teszi, hogy egy csatlakoztatott külső videorögzítő eszköz kiváló képminőséget vegyen fel. Az új, rendkívül hatékony HEVC videorögzítést (LongGOP/10-bites 4:2:0/MOV) is támogatja a kamera, így 200 Mbps bitrátával lehet 59,97p minőségben rögzíteni a videókat. Fájlformátumok tekintetében a MOV, MP4 és AVCHD fájlokon kívül az AG-CX10 a műsorszolgáltató vágórendszerek számára ideális P2 MXF formátumot és az AVC-Intra/AVC-LongG kodekeket is támogatja.

* AVC-Intra100/50 kodek támogatása is a tervek között szerepel A P2 formátumokban történő videorögzítéshez microP2 kártya szükséges.

Panasonic CX10

A szuper lassított felvételek megnövelik a képek kifejezőerejét

Full HD módban a lassított felvétel 120 fps (59.94 Hz-en)/100 fps (50 Hz-en) képrátával érhető el. A 10-bites felvételt is támogatja a videokamera és képkivágás nélküli teljes képmezős videorögzítést nyújt nagy képráta mellett is. Az autofókusz szuper lassított felvételek közben is használható.

Professzionális operatőri munkát segítő kialakítás és funkciók

A nagy fényerejű videolámpa közvetlenül a markolaton kapott helyet*1. A fényerősséget a szabályozótárcsával 30% és 100% között lehet állítani, ha gyenge fényviszonyok mellett készül a felvétel. Még sötétebb környezetekben az IR (infravörös) felvételi mód támogatja a külön megvásárolható infralámpákat*2. A 3,5 hüvelykes monitor 2760K képpontos felbontással rendelkezik, és mintegy 2x nagyobb fényerejű és 2x több képpontot tartalmaz, mint egy hagyományos monitor*3. A képernyő még erős napfény mellett is jól látható. Az elektrosztatikus érintőpanellel még egyszerűbb a menü kezelése. Mivel az 1555K képpontos, elforgatható képkereső és az LCD párhuzamosan működik, a felvétel képe ellenőrizhető az LCD monitoron és az elektronikus képkeresőben is. Így még hatékonyabbá válik a munka. A gyors manuális fókuszálást segítik a Focus Assist funkciók: Expand, Peaking és One-push AF. A mellékelt akkumulátor nem nyúlik túl a kamerán és körülbelül 4,5 óra folyamatos működést biztosít.

*1 A HC-X1500 videokameránál opcionálisan megvásárolható markolat (VW-HU1) szükséges.

*2 Ajánlott: 850 nm hullámhosszúságú fény

*3 HC-X1000

Két SD-kártyafoglalat minden felvételi igényhez

Két SD memóriakártya-foglalat áll rendelkezésre. Unlimited Relay Recording felvételi módban a felvevő automatikusan és zökkenőmentesen vált az 1-es és 2-es foglalat között.* A munkafolyamattól és kártyaigénytől függően választható Simultaneous Recording vagy Background Recording mód is.

*Több SD kártya használata esetén a maximális rögzíthető fájlméret 96 GB. A felvétel a 96 GB elérése után sem áll le.

48-kHz/24-bites nagy felbontású lineáris PCM hangrögzítés

+48V Phantom tápellátás/MIC/LINE választható XLR hangbemenet manuális hangerővel mindkét csatornán. A videokamera támogatja a 24-bites lineáris PCM rendszer ((MOV/P2 MXF*1), a 16 bites AAC (MP4) formátum vagy a Dolby Audio rendszer (AVCHD) kiváló minőségű 2-csatornás hangrögzítését is. A HC-X1500 videokameránál opcionálisan megvásárolható markolat (VW-HU1) szükséges.

*1 Kizárólag a Panasonic AG-CX10 videokameránál

Változatos hálózati funkciók könnyítik meg a felhasználói munkafolyamatot

A videokamera tartalmazza a Wi-Fi modult, ezért nem szükséges külön vezeték nélküli LAN modult használni, hiszen a kamera képes közvetlenül csatlakozni a Wi-Fi hálózatra. A HC ROP tabletes alkalmazás vezeték nélküli vezérlést biztosít, amivel módosíthatók a videokamera beállításai és vezérelhető az objektív is. Az RTSP/RTP/RTMP/RTMPS-kompatibilis HD Streaming közvetlen csatlakozást és streaminget nyújt koncertekről, sporteseményekről és tudósításokról a Facebookon a YouTube-on és más hasonló platformokon.

Ráadásul a vezeték nélküli LAN-képességnek köszönhetően a Panasonic AG-CX10 NDI|HX móddal is rendelkezik, így külső átalakító nélkül is elérhető az adatátvitel és a videokamera-vezérlés IP-kapcsolaton keresztül.

További hálózati funkciók:

  • 3G-SDI a külső videorögzítőhöz való csatlakoztatáshoz (AG-CX10, HC-X2000)
  • USB (micro AB)-LAN átalakító adapter* mellékelve (AG-CX10)

* A csatlakozáshoz USB micro AB host kábel (mellékelve) szükséges.

  • A távvezérlő porttal a videokamera kompatibilis a vezetékes távvezérlőkkel.

Opcionális tartozékok

A markolat (VW-HU1) opcionális tartozékként elérhető. A markolat könnyen leválasztható, 2-csatornás XLR hangbemenettel, hangszabályozással és LED-fénnyel rendelkezik. A markolaton található zoomkarral egységes zoomolási sebességet lehet tartani, ami 7 fokozatban állítható a menüből.

Gazdaság

A munkavállalók véleménye alapján idén a Lufthansa Systems Hungária lett a hazai IT szektor legvonzóbb munkaadója

A magyar munkavállalók körében készített átfogó felmérés alapján az idei évben a Lufthansa Systems Hungária Kft-t választották hazánk legvonzóbb munkaadójának az IT kategóriában.

A nagy presztízsű elismeréssel idén tizenegyedik alkalommal díjazták Magyarország legnépszerűbb munkáltatóit. A kapcsolódó felmérésből az is kiderült, hogy az IT szektor a dolgozók megítélése alapján továbbra is a legattraktívabb iparág Magyarországon.

A Randstad Hungary idén is díjazta az ország legvonzóbb munkahelyeit. A Randstad Employer Brand kutatás keretében a legnépszerűbb munkáltatók mellett számos izgalmas, a munkavállalók attitűdjeit, motivációit felmérő kérdésre is választ keresett a vállalat.

A Randstad a legfontosabb iparágakra lebontva külön is vizsgálta, hogy melyek hazánk legvonzóbb munkahelyei. A budapesti és szegedi irodáiban immár több mint 770 magasan képzett IT szakembert foglalkoztató Lufthansa Systems Hungária a munkavállalók véleménye alapján 2024-ben elnyerte a Magyarország legvonzóbb munkaadója díjat az IT kategóriában. A Randstad kutatásából továbbá az is kiderült, hogy a munkavállalók szerint 2024-ben is az IT a legvonzóbb szektor Magyarországon.

A Lufthansa Csoporthoz tartozó Lufthansa Systems légiipari szoftverek fejlesztésével és üzemeltetésével foglalkozik, innovatív szoftvertermékeinek köszönhetően a légiközlekedési informatika egyik meghatározó szereplője.

„Rendkívül megtisztelő számunkra, hogy elnyertük a legvonzóbb munkahelyeknek odaítélt Randstad-különdíjat az IT kategóriában. Az elismerés kiváló visszaigazolás a munkavállalók részéről, mely azt jelzi, hogy az izgalmas és sokszínű szakmai munka mellett támogató vállalati kultúrát és inspiráló munkahelyi légkört biztosítunk kollégáink számára. Az IT szektor világszinten az egyik leggyorsabban fejlődő és egyre nagyobb súllyal bíró iparág, nagy verseny folyik a tehetségek bevonzásáért és megtartásért is. Éppen ezért folyamatosan törekszünk arra, hogy attraktív és támogató munkahelyet alakítsunk ki, segítve a kollégák szakmai fejlődését és a munka-magánélet egyensúly fenntartását”

– mondta el Turcsikné Gáspár Georgina, a Lufthansa Systems Hungária HR vezetője.

A Randstad friss Employer Brand kutatása rávilágított, hogy 2024-ben a magyar munkavállalók továbbra is a vonzó munkabért és juttatási csomagot tartják a legfontosabb tényezőnek munkahelyválasztáskor. Emellett kiemelkedő jelentőséggel bír a munkahelyi légkör minősége, beleértve a kollégákkal és a vezetőkkel való kapcsolatot. Szintén fontos szempont a munkáltató pénzügyi stabilitása, és az, hogy lehetőséget biztosít-e a munka és magánélet megfelelő egyensúlyának megteremtésére.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Tovább

Gazdaság

Nagy a magyar cégek lemaradása a kisgyermekes anyák foglalkoztatásában

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint az országban körülbelül 300 ezer főnyi potenciális munkaerő áll rendelkezésre, bár ez a szám régiónként változó.

A jelenlegi gazdasági helyzetben kiemelt szükség van a kisgyermeket nevelő anyák munkaerőpiaci reintegrálásának fokozott támogatására.

 „Sajnos a tapasztalatok azt mutatják, hogy bár a szülési szabadságra menetel általában zökkenőmentes a hazai cégeknél, a visszatérés már egyáltalán nem az. Sőt, az ideális anyabarát munkahely címet is egyelőre kevés munkáltató kaphatná meg. Szerencsére azonban a probléma ismert a vállalatok előtt is, így célunk velük együtt változtatni a jelenlegi helyzeten” 

– mondta el Chapman-Varga Anna, a Jobtain “Anya dolgozik!” projektcsoportjának vezetője.

Munkáltatói és munkavállalói oldalról is rendkívül fontos a kisgyermekes anyák munkaerőpiaci pozíciójának stabilizálása, támogatása. A nők körében a 25-49 éves korosztályban a három vagy többgyermekesek foglalkoztatási rátája 2012-höz képest 10 év alatt ugyan 20 százalékkal nőtt, még mindig mindössze 66 százalékuk dolgozik jelenleg. Ez viszonylag alacsony arány, főleg európai összevetésben. De az egy vagy két gyermekes anyák munkaerőpiaci reintegrációja is nehezített. Számos korábbi kutatásból kiderült, hogy sokan az anyákat nem tekintik „teljes értékű munkavállalónak”, és ők maguk is hasonlóan gondolkodnak, mivel napjuk nagy részét a gyermekgondozási feladatok teszik ki.

A Jobtain Anyák Napjára készített, országos kvalitatív kutatásában kisgyermekes anyákat és HR vezetőket kérdezett arról, milyen tapasztalataik vannak a szülési szabadságról, a gyermekvállalás után történő munkába állásról. Milyen támogatásokat kapnak az anyák a család és a munkáltató részéről a karrierépítésben, vagy egyáltalán a munkaerőpiacra történő visszatérésben. Sőt, az ideális anyabarát munkahely képét is felvázolták a kutatásban résztvevők segítségével.

A gyermekvállalásban és szülési szabadságban a hazai vállalatok támogatóak

Az édesanyák alapvetően nem tapasztalnak negatív reakciókat, amikor bejelentik munkahelyükön, hogy gyermeket várnak. Támogatást kapnak a munkáltatójuk részéről az adminisztratív ügyintézésben és legtöbbször egy tervet is felállítanak a HR osztállyal közösen a munkából való távozás ütemezésére. Sőt, az apróbb ajándékok, de akár komolyabb értékű babacsomagok is jellemzőek munkáltatói oldalról a várandós anyák részére.

„A cégek HR vezetői is úgy látják, hogy támogatóak a szülés előtt álló anyákkal. Fizikai munkakörökben – de szükség esetén szellemi pozícióban is – egészségügyi felmérés alapján javasolják a munkában való könnyítést, felmentést.  Gyártósori munkák esetében, szinte azonnal, ahogy a leendő édesanya tudomást szerez a várandósságról, az üzemorvosi vizsgálatot követően automatikusan kiveszik a munkából az édesanyát. Azokat a leendő anyákat is támogatják, akiknek esetleg egészségügyi vizsgálatokra, beavatkozásokra van szükségük a teherbeeséshez”

– hangsúlyozza Chapman-Varga Anna.

A vállalatok részéről általában a szülési szabadságra menetelhez nem kapcsolódik az akadálymentesített adminisztráción kívül egyéb támogatás. Nem tartják prioritásnak a cégek ilyen jellegű juttatások bevezetését, de egy szülés utáni baba-csomagot megvalósíthatónak látnak. A megkérdezett édesanyák többsége ugyanis úgy véli, az állami támogatások összegszerűsége elszakadt a valóságtól, azok nem követik a gyermekkel járó valós költségek színvonalát. Az akadálymentes szülési szabadságra menetel tehát biztosított, a visszatérés sajnos annál kevésbé.

A visszatérés nehézségei: hat munkahely tíz év alatt

A Jobtain kutatásából kiderül, az édesanyák szülést követően általában a gyermek második életévét követően és többnyire anyagi megfontolásból térnek vissza a munkaerőpiacra. Az anyagi okok mellett azért a karrier és a felnőtt társaság hiánya is befolyásolja a döntést, de sokan kényszerként élik meg és félnek, hogy nem tudnak egyszerre megfelelni a munkahelyi és családi elvárásoknak. A korábban a témában végzett kutatások alapján is kiderült, a kisgyermekes anyák munkaerőpiaci visszatérésekor a vállalatok azonos elvárásokat támasztanak feléjük, mint a gyermekvállalás előtt. Ennek az elvárásnak pedig szinte lehetetlen megfelelni, különösen támogató családi háttér hiányában vagy egyedülálló anyaként. A Jobtain kutatása is rámutatott, hogy sokan kénytelenek munkahelyet váltani, mert a korábbi pozíciójuk vagy megszűnt, vagy nem tudják összeegyeztetni a gyerekneveléssel a munkaidőt, esetleg a többműszakos munkarenden kívül nem kínál más lehetőséget a munkáltató. Szintén probléma egy többműszakos munkarend esetén, hogy a bölcsődék és óvodák nyitva tartásával összeegyeztethetetlen.

„Volt olyan édesanya, akinek 10 év alatt 6 munkahelye volt az említett okok miatt. A kutatásunk rámutatott: sajnos továbbra is probléma, hogy egy-egy állásinterjún a munkáltatók kockázati tényezőként kezelik, ha egy nő kisgyermekeket nevel. Rákérdeznek, hogy milyen segítséget kapnak otthon és kire számíthatnak a gyerekek betegsége esetén. A kiválasztást pedig a válaszok nagymértékben befolyásolják”

 – emeli ki a szakértő.

A cégeknek el kell mozdulniuk a korábbi gyakorlataiktól

A vállalatok egyre inkább felismerik, hogy a jelenlegi munkaerőpiaci helyzetben az anyák reintegrációja kiemelten fontos a munkaerőtoborzás és megtartás során. Ennek érdekében egyre elterjedtebbek az atipikus foglalkoztatási formák és azokban a pozíciókban, ahol lehetőség van rá, a cégek biztosítják a rugalmas munkaidőt és a home office-t a gyermeket nevelő édesanyáknak.

„A kékgalléros, fizikai munkakörökben azonban erre sajnos korlátozottabbak a lehetőségek, de vannak pozitív kezdeményezések például kismama műszakok bevezetésével”

– hangsúlyozza Chapman-Varga Anna. Hozzáteszi: emellett tisztában vannak azzal a cégek, hogy az édesanyák visszatérése egy rendkívül nehéz terület. Éppen ezért igyekeznek biztosítani a munkába való reintegrációt és tudják azt is, hogy a visszatérő munkatárs nyereséget is jelent a cég számára, hiszen nem kell betanítani új munkaerőt. Az édesanyák ennek ellenére mégis gyakran érzik, hogy tudásuk elavult a szülési szabadság alatt. Azok az anyák, akik korábban jól érezték magukat a munkahelyükön általában pozitív fogadtasáról számoltak be, azonban volt, aki érezte, hogy nem kezelik egyenrangú kollégaként többet.

„Pozitív a cégek részéről, hogy egyre több munkáltató figyelembe veszi szabadságolásnál az anyák szükségleteit. Emellett képzést, mentorálást biztosítanak a visszatérőknek. Továbbá érzékenyítik a felsővezetőket az anyák problémáira. A munka-magánélet egyensúlyának biztosítása is fókuszban van”

– emeli ki a szakértő.

Az ideális anyabarát munkahely

A kutatásban résztvevő megkérdezett édesanyák az ideális anyabarát munkahely jellemzőit is felvázolták. Az egyik legfontosabb kritérium a rugalmas és csúsztatható munkaidő biztosítása. Pénteken esetleg rövidebb munkavégzés, de a négynapos munkahetet is támogatnák a megkérdezett édesanyák. A munkahelyi gyermekfelügyelet – különösen nyáron és iskolai szünetekben – szintén megoldott lenne az ideális anyabarát munkahelyen. Egyes cégek részéről vannak ilyen jellegű kezdeményezések egyébként, de sokszor nehéz megoldani, hogy a gyerekek biztonsága és a szakértő felügyelet biztosított legyen. A munkahelyi pszichológus és egy pihenő sarok szintén nem hiányozna a tökéletes munkahelyről.

Szemléletváltásra és azonnali változásra lenne szükség

Az eredmények is igazolták, hogy a terület fejlesztése elengedhetetlen. A munkaadóknak a jelenlegi munkavállalóik megtartása és az új munkaerő toborzása érdekében alkalmazkodniuk kell a munkaerőpiaci változásokhoz. A foglalkoztatottak között a kisgyermekes nők különösen sérülékeny csoportot képeznek.

Annak érdekében, hogy munkaadóként mindkét fél számára előnyös ajánlatot tudjon tenni egy cég, először is meg kell érteni az édesanyák speciális élethelyzetét és reális igényeiket. Célunk egy anyukákra specializálódott munkaerő-kölcsönzési és közvetítési szolgáltatás felépítése, hosszú távon képzéssel, fejlesztéssel és coachinggal kiegészülve. Ennek megvalósításához azonban elengedhetetlen – ahogy a kutatásból is kiderül -, hogy a cégek is optimalizálják a munkafeltételeiket, és rugalmas munkaidővel, személyre szabott munkarenddel, változatos műszakbeosztással stb. segítsék a munkavállalást” 

– összegez a Jobtain szakértője.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Tovább

Gazdaság

Rekord a Balatonon: akár már 3,2 millió egy újlakás négyzetmétere

balaton

Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg.

Az Otthon Centrum mérése szerint a tóparton háromszoros az árkülönbség a legolcsóbb és legdrágább települések újépítésű projektjei között. A rekorder egy fővároshoz közeli község, 3,2 millió forintos négyzetméterárral.

„Jellemzően az ingatlan vízparttól, illetve fővárostól való távolsága a két legmeghatározóbb tényező egy nyaraló árának alakulása során,”

– összegezte a Balaton-parti ingatlanpiac érték befolyásoló tényezőit Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója.

A legnépszerűbb hazai nyaralóövezetben 65 projektben összesen 2500 lakás épül, ezeknek nagyjából a fele érhető el jelenleg. A projektek kínálati fajlagos átlagára 1,81 millió forint négyzetméterenként – jegyezte meg a cég vezérigazgatója, aki arról is beszámolt, hogy a projektszámok ugyan megegyeznek az előző negyedéves értékkel, ám jelenleg 7 százalékkal kevesebb lakás épül. A kínálati négyzetméterárról szólva Kosztolánczy György elmondta, hogy már 1,8 százalékkal magasabb a téli átlagnál. Az év első negyedévében öt projekt 85 lakása jelent meg az online térben, ami ugyancsak több az előző negyedév 3 projektjének 35 lakásánál.

A legtöbb projekt és lakás Siófokon épül: a balatoni új építésű lakások nagyjából harmada köthető a tópart legnagyobb városához, ahol 19 projektben 740 lakás kivitelezése kezdődött el. Siófokon átlagosan 2,1 millió forintért kínálják az új lakások négyzetméterét, ami 2,8 százalékkal múlja felül az előző negyedéves értéket, a többi balatoni projekt átlag értékénél pedig már 15,9 százalékkal magasabb ez az ár. Siófok után kilenc projekttel Balatonlelle a legnépszerűbb, míg Balatonfüreden, Balatonszemesen, Keszthelyen és Zamárdiban négy-négy projekt van folyamatban. A tóparti települések felén, összesen 19 helyen van aktív beruházás.

Az épülő lakások számában szintén Siófok az első (740), majd Balatonszemes következik (~350), ahol egyetlen projektben a tóparti települések legnagyobb beruházása indult el (153 lakással). Keszthely is aktív (263), de a projektekben bővelkedő Balatonlelle sem sokkal maradt el az épülő lakások számában (218).

A szakember kiemelte, hogy a legolcsóbb és a legdrágább település átlagos kínálati négyzetméterára között háromszoros a különbség:

„Talán még soha nem nyílt ennyire szét az árolló”

– kommentálta a vezérigazgató a négyzetméterenkénti átlagot. A legolcsóbb város Balatonfüred 1,18 millió forinttal, amelyet Badacsonytomaj 1,2, Fonyód 1,44 millió forinttal követ.

A tópart legdrágább települése Balatonakarattya, ahol az új építésű lakások négyzetméterét átlagosan 3,2 millió forintért kínálják a fejlesztők. Ezzel Akarattya jócskán lekörözte a második Zamárdit (2,24) és a harmadik Alsóörsöt (2,14 millió forint). A legtöbb településen 1,5–2,0 millió forint közötti sávban mozog egy négyzetméter fajlagos átlagára.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Tovább
Hirdetés Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés Hirdetés

Facebook

Hirdetés Hirdetés
Hirdetés Hirdetés

Friss