Gazdaság
Nyíltvégű lízing: Pénzügyi rugalmasság és ÁFA-visszaigénylési lehetőség személyautóra
A nyíltvégű pénzügyi lízing kínálta lehetőségek számtalan vállalkozás számára nyújtanak vonzó anyagi megoldásokat autóvásárlás során. Az ÁFA törvény 2012-es változtatásai lehetővé tették, hogy azok az ügyfelek, akik ezt a finanszírozási formát választják, az induló befizetés és a havi díjak ÁFA-ját is visszaigényelhessék.
Mit jelent ez a gyakorlatban? Milyen feltételek szükségesek? Mindezekre választ keresünk ebben a cikkben.
Nyíltvégű lízing előnyei az autóvásárlás során
A nyíltvégű pénzügyi lízing alapvetően különbözik egy hagyományos vásárlástól. A legnagyobb különbség az, hogy a futamidő végén a lízingbe vevőnek még döntési lehetősége van az autó sorsáról; eldöntheti, hogy megvásárolja-e a járművet a maradványértéken, vagy más megoldást választ. Ebből adódóan a lízing a szolgáltatásnyújtás kategóriájába esik, ami lehetővé teszi az ÁFA levonását.
A nyíltvégű lízing különösen kedvező azon cégek számára, akik ÁFA-köteles tevékenységet folytatnak és az autót üzleti célokra is használják. Ezek a vállalkozások nem csupán jelentős tőkemegtakarításra tehetnek szert, hanem az ÁFA visszaigénylésével további likviditást is nyerhetnek, ami kulcsfontosságú lehet a növekedésük szempontjából.
Megtakarítás és adózási lehetőségek
A nyíltvégű lízing egyik kiemelt előnye a jelentős ÁFA-tartalom visszaigénylése, ha a szükséges feltételek teljesülnek. Ez különösen fontos, hiszen akár az adóhatóság is felléphet a jogosulatlan visszaigénylések ellen. Az elkövetkező években számos vállalkozás veszíthet jelentős összegeket, ha nem figyel oda a részletekre.
Az ÁFA leírására természetesen csak akkor van lehetőség, ha a vállalkozás megfelel a törvény által előírt feltételeknek. Ennek érdekében elengedhetetlen, hogy minden vállalkozó alapos tájékoztatást kapjon a lehetőségeiről – beleértve a lízingfeltételek pontos megértését is. Itt jön képbe a profi hiteltanácsadás fontossága, amely képes elkerülni a buktatókat.
A nyíltvégű lízing szabályai és lehetőségek
Hogyan is működik pontosan a folyamat? A lízingszerződés megkötésekor a vállalkozás önrészt fizet, amely a vételár 20-60%-a közé eshet, majd a fennmaradó összeget időarányosan törleszti. A futamidő végén lehetőség van a maradványérték megfizetésére, de ez a lépés nem mindig ajánlott.
A lízing feltételeinek pontos ismerete elengedhetetlen, hogy a vállalkozás maximálisan kihasználhassa az ÁFA-visszaigénylés lehetőségeit, legyen szó akár új, akár használt autóról. Az induló költségek, a havi díjak és az esetleges előtörlesztési elképzelések mind előre megfontolandóak egy hosszú távú lízingszerződés során.
Érdekesen hasonlítva, a nyíltvégű lízing kicsit olyan, mint amikor egy bérleményben lakik az ember: miközben az előlegek és havi díjak mind a saját költségvetését terhelik, a bérlet után azonban itt egy alacsony maradványérték megfizetésével a tulajdonjogot is megszerezhetjük. Mi történik a futamidő lejártával? Választhatunk: visszaadjuk az autót a banknak vagy a maradványérték kiegyenlítésével megszerezzük a tulajdonjogot vagy egy harmadik személyre is átruházhatjuk az autó megvásárlásának lehetőségét.
További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!
Gazdaság
Záporoznak a banki díjemelések a vállalkozók felé
Már 9 bank is bejelentette az inflációs díjemelését a vállalkozók felé.
A banki díjak a tavalyi infláció mértékével, azaz kevesebb, mint 4 százalékkal emelkednek. A vállalkozók számára a folyamatos, egyre emelkedő díjak ellen ma már van megoldás – írja a BiztosDöntés.hu.
Fél éven belül ez már a második, általános díjemelés a vállalkozói számlákon
2024 őszén már végigsöpört a vállalkozói (pénzforgalmi) számlákon a pénzügyi tranzakciós illeték másfélszeresére emelkedésének hatása, ami bankoktól függően tavaly augusztus és október között emelte meg az átutalások és a készpénzfelvételek díjait.
Most a banki díjak a tavalyi infláció mértékével, azaz 3,7 százalékkal emelkednek meg. Erre a díjemelésre a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény teremt lehetőséget.
Azok a bankok, amelyek nem használják ki teljes mértékben az egyik év inflációs díjemelési lehetőségét, a későbbiekben még érvényesíthetik azt, mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Már 9 bank jelentett be inflációs díjemelést
Eddig az alábbi bankok jelentettek be díjemelést a vállalkozásoknak kínált pénzforgalmi számlákon:
- CIB Bank: 2025. április 1.
- KDB Bank: 2025. április 1.
- K&H Bank: 2025. április 7.
- MBH Bank: 2025. április 12.
- Oberbank: 2025. április 1.
- OTP Bank: 2025. február 15.
- Polgári Bank: 2025. április 1.
- Raiffeisen Bank: 2025. április 1.
- UniCredit Bank: 2025. március 1-től
Részben jelentett be díjemelést a Gránit Bank is 2025. április 15-től, de eddig még csak két pénzforgalmi díjcsomagjára.
Nem jelentett még be inflációs díjemelést a pénzforgalmi bankszámlákra az Erste, a MagNet Bank, és részben a Gránit Bank. Nagy eséllyel ezek a bankok is érvényesíteni fogják a lehetőségként előttük álló inflációs díjemeléseket.
A vállalkozók kedvezőbb díjért is bankolhatnak
Az inflációs díjemelést egyik banknál sem lehet kikerülni. Viszont minden vállalkozó számára rendelkezésre áll egy új és kedvező díjú számlavezetési lehetőség, mely e-pénz alapon kínál pénzforgalmi számlát a hazai vállalkozások számára. Egykoron a Revolut is ezzel indult el hódító útjára.
Az e-pénz egy törvényes pénzfajta az Európai Unióban a készpénz és a hagyományos bankszámlapénz mellett, segítségével teljes értékű pénzforgalmi számlavezetés érhető el, mondja Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Tavaly robbant be a köztudatba a BinX Zrt., mely magát az első neobankként azonosítja. A friss pénzügyi szolgáltató a hazai bankokéval megegyező pénzforgalmi számla szolgáltatást kínál, méghozzá jóval kedvezőbb díjazással.
Jelenleg feltétel nélkül, díjmentes számlavezetés mellett tranzakciónként fix 199 forintért bármennyi belföldi átutalást küldhetnek a vállalkozások a hazai bankok felé. A bevezető árazás megszűnésével, 2025. március 1-től az átutalás díja fix 399 forintra emelkedik és megjelenik két új díjcsomag is.
Az egyikben 2 990 forintos havidíj mellett fix 299 forintra csökken egy-egy átutalás díja. A másikban pedig 9 990 forintos havidíj mellett fix 199 forintra. A vállalkozások ezáltal a nekik megfelelő díjcsomagot választhatják.
Ha két vállalkozás a BinX-nél bankol, akkor közöttük az átutalás teljesen díjmentes.
A BinX ugyanakkor jelenleg még nem vezet devizaszámlát és nem végez devizakonverziót, így exportra termelő vagy importáló vállalkozásokat nem tud kiszolgálni. Szintén nem alkalmas most megalapítandó cégek első bankszámlájának, mivel a szelfis számlanyitási folyamat nem megfelelő a cég bejegyzéséhez. Bankpénztár híján a BinX-nél nem lehetséges készpénzt befizetni sem, készpénzfelvétel pedig csak ATM-ekből megoldható.
A BinX-et ugyanakkor egyéni vállalkozók is választhatják, akár a vállalkozás alapításakor is.
További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!
Gazdaság
Folytatódik a növekedés, megtalálta a vásárlók szívéhez vezető utat a MediaMarkt
Jelentősen nőtt a MediaMarkt anyavállalata, a Ceconomy forgalma és nyeresége is a 2024/25-ös pénzügyi év első negyedében a nehéz gazdasági helyzet ellenére is – áll a cégcsoport közleményében.
Az eredmények azt mutatják, hogy bevált a MediaMarkt stratégiája, miszerint egyszerre és összehangoltan van jelen az online térben és a hagyományos üzletekben, azaz sikeresen vezették be az omnichannel modellt.
Mi a titok a MediaMarkt-nál? Ügyfélközpontúság és kényelem minden szinten
A MediaMarkt sikerének kulcsa, hogy a vásárlók igényeit helyezi a középpontba. Akár online, akár a boltokban, mindenhol magas színvonalú kiszolgálással és szakértelemmel találkoznak a vásárlók. A cégcsoport folyamatosan fejleszti szolgáltatásait, például személyre szabott tanácsadást kínál, és online időpontfoglalási rendszerével egyre több üzletben minimálisra csökkenti a várakozási időt.
A számok is magukért beszélnek: a Ceconomy árbevétele 9,5%-kal, 7,6 milliárd euróra nőtt az első negyedévben, a korrigált nyeresége pedig 12,8%-kal emelkedett. Az online eladások is szárnyalnak, közel 16%-os növekedést produkáltak.
Fenntarthatóság és növekedés
A MediaMarkt a vásárlói élmény mellett a környezetvédelemre is nagy hangsúlyt fektet. Egyre több „BetterWay” jelzésű, fenntartható terméket kínálnak, amelyek aránya csoport szinten már elérte a 25%-ot az eladásokban. Sokan élnek a használt készülékek visszavásárlásának lehetőségével, és a felújított termékek is egyre népszerűbbek.
„Büszkék vagyunk arra, hogy a MediaMarkt Magyarország is hozzájárul a cégcsoport nemzetközi sikeréhez. Magyarországon piacvezetők vagyunk, és nálunk is a magas színvonalú, omnichannel szolgáltatások és a vásárlói igényekre szabott megoldások jelentik a siker kulcsát. Kiemelt figyelmet fordítunk a fenntartható termékek kínálatának bővítésére és a környezettudatos vásárlás ösztönzésére, hogy vásárlóink a lehető legjobb élményt kapják, miközben a jövőre is gondolnak.”
– mondta Szilágyi Gábor, a MediaMarkt Magyarország ügyvezető igazgatója.
További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!
Gazdaság
Ilyenek lesznek a Dürer Park lakóépületei
Elindult a Dürer Park lakóépületeinek kivitelezése a Zuglói villanegyedben, a Városliget közvetlen közelében.
A 207 lakásos projekt építési munkálatai 2025 februárjában kezdődtek meg, és a tervek szerint 2027-ben kerülnek átadásra. A projekt részeként korábban már 1 milliárd forintból megújult az Ajtósi Dürer sor és a Zichy Géza utca kijelölt szakasza – többek között gyalogos-és kerékpárosbarát fejlesztéseket valósítottak meg.
A három épületben összesen 207 lakóingatlan kap helyet, épületenként 58, 72 és 77 lakással. A Dürer Park kivitelezése most új fázisba lépett, a lakóingatlanok munkálatai 2025 februárjában elkezdődtek a Market Építő Zrt. kivitelezésében, az épületek átadása pedig a tervek szerint 2027 nyarán várható. Az unikális területen elhelyezkedő Dürer Park lakásainak 30%-a az előértékesítés során eladásra került.
A Dürer Park magas minőségű épületeket kínál modern építészeti és építéstechnológiai megoldásokkal. Fontos cél, hogy olyan épületek jöjjenek létre, melyek jól illeszkednek a környezetükbe, reflektálnak a meglévő építészeti örökségre, valamint a kulturális emlékek megőrzésére. A projekt beruházója a Dürer Befektetési Kft., a fejlesztésért pedig a Property Market felel. A terveket a KÖZTI, míg a beépítési koncepciótervet a milánói Lissoni Casal Ribeiro építésziroda jegyzi.
Az épületek tervezése már az utcáknál elkezdődött, kívülről befelé haladva történt, mindvégig figyelve arra, hogy a zuglói villanegyed hangulata visszaköszönjön az épületek között kialakított parkban, a terekben és a lakásokban egyaránt. A klasszikus elegancia elvárt volt a tervezés során, emellett pedig figyeltek arra is, hogy a modern belsőépítészeti megoldások is jelen legyenek. Fontos volt, hogy a projekt kiemelkedjen a standard lakóépületfejlesztések közül. A magas minőség és a jövőre is felkészült, energiahatékony épületek létrehozása volt a cél. Aki a természetben szeret edzeni vagy kikapcsolódni, annak 2 perc távolságra elérhető a Városliget, de mind a három épület rendelkezik majd saját edzőteremmel is.
A projekt részeként korábban már megújult az Ajtósi Dürer sor és a Zichy Géza utca kijelölt szakasza – többek között olyan zöld fejlesztéseket valósítottak meg, melyek a gyalogosok és a kerékpárosok mindennapi közlekedését is biztonságosabbá teszi. 1 milliárd forintból új zöldfelületeket, biztonságos kerékpárutakat és gyalogos járdákat építettek ki a Városliget keleti oldalán. Az új köztéren, melyet a FŐMTERV Mérnöki Tervező Zrt. tervezett, a már erősen felújításra szoruló, korszerűtlen beton útburkolat helyett zöldsávot, illetve biztonságos, a KRESZ előírásainak megfelelő kerékpársávot hoztak létre. Az Ajtósi Dürer sor ezen részén korábban nehezebb volt az átjutás, most két új jelzőlámpás csomópont is kialakításra került a Városliget felé. A járművek részére pedig a közlekedést könnyítő, külön balra kanyarodó sáv épült.
A Dürer Park projektről bővebben a http://www.durerpark.hu oldalon tájékozódhatnak az érdeklődők.
További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!
-
Szórakozás2 hét ago
BME RobonAUT 2025 verseny – A jövő mérnökei összecsapnak
-
Gazdaság2 hét ago
Januárban megelőzték az elektromos autók a hibrideket
-
Ipar2 hét ago
Hatalmas az érdeklődés az EIT Community Hub Hungary innovátorokat támogató szolgáltatásai iránt
-
Gazdaság2 hét ago
Nem tolonganak a bankok az állampapíros betétesekért
-
Ipar2 hét ago
Önvezető könnyű páncélvédettségű járművet fejlesztett a Széchenyi István Egyetem és a Gamma Zrt.
-
Okoseszközök2 hét ago
Google Cast kompatibilis szállodai tévéket mutat be az LG az ISE szakkiállításon
-
Ipar2 hét ago
Akár 12 000 tesztabroncs gyártását spórolhatja meg a Bridgestone új virtuális szimulátorával
-
Gazdaság6 nap ago
Minden jel arra mutat, hogy emelkedniük kellene a lakáshitel kamatoknak, de…