Connect with us
Hirdetés

Gazdaság

A MOVA bemutatja „Land, Water, and Air” termékcsaládját a CES 2026-on, új korszakot nyitva a határokat átlépő innovációval

A MOVA, az AI-alapú prémium intelligens életvitel globális vezetője, a „Move Up, Move Beyond” témakör jegyében mutatta be iparágformáló termékportfólióját a 2026-os Consumer Electronics Show-n (CES).

A portfólió 19 termékvonalat ölel fel – többek között robotporszívókat, medencetisztítókat, fűnyírókat és szórakoztatóelektronikai eszközöket –, valamint négy új kategóriát és három úttörő iparági innovációt vezet be. Az iteratív fejlesztésektől az átalakító erejű megoldásokig a MOVA átfogó stratégiája merész jövőképet vázol fel az intelligens életvitel következő generációja számára.

Határok átlépése: az „lehetetlen” úttörése

A MOVA első repülő modulja – új mérce a légi–földi együttműködésen alapuló takarításban

Az intelligens otthoni takarítás területén a robotporszívók hosszú ideig egyetlen szintre, földszinti használatra korlátozódtak. Többszintes otthonokban – például ikerházakban és villákban – a lépcsők természetes akadályt jelentenek az autonóm, teljes lakást lefedő takarítás számára. Hasonlóképpen, az olyan magasabban elhelyezkedő felületek, mint a télikertek üvegfelületei vagy a teraszok, elérhetetlenek maradnak a hagyományos modellek számára. Ennek következtében a felhasználóknak manuálisan kell áthelyezniük az eszközöket, ami időigényes és munkaigényes, jelentősen csökkentve a takarítás hatékonyságát.

A többszintű takarítás régóta fennálló kihívásainak leküzdésére a MOVA bemutatta megoldását: az iparág első*, lépcsőmászásra és több szint tisztítására képes, cserélhető modult robotporszívókhoz – a MOVA ZEUS 60-at. A 3D térérzékelő rendszerrel és kétoldalas, X-alakú tartószerkezettel felszerelt modul összetett elrendezésekben is magabiztosan navigál, a duplex lakásoktól a csigalépcsőkig. Az idei CES-en a MOVA újabb jelentős lépést tett a Pilot 70 „Space-Flying Module” bemutatásával – mérföldkőként a robotmobilitás és az intelligens takarítás terén.

*Iparági első: a MOVA 2025. július 1-jéig végzett belső kutatásai alapján ez az első, CloudLift™ technológiával ellátott, cserélhető robotporszívó-modul a háztartási takarítóipar globális piacán.

MOVA Pilot 70

A Pilot 70 kiemelkedő stabilitását a MOVA alaptechnológiái biztosítják. Kereskedelmi minőségű drón-meghajtórendszere egy négypólusú, négypropelleres, kefe nélküli erőegységet alkalmaz, amelyet kifejezetten a nagyobb teherbírás és stabilitás érdekében terveztek. Az alacsony légellenállású propellerekkel együtt a rendszer zökkenőmentesen hajtja meg a tisztítómodult a többszintes feladatok során. Az adaptív csillapítási technológia a felszállási és leszállási rezgéseket 2 mm-en belül tartja*, garantálva a tisztítás pontosságát. A beépített, hatirányú akadályelkerülő szenzorok ±1,97 hüvelykes* repülési pontosságot biztosítanak, lehetővé téve az ütközésmentes működést még összetett lépcsőszerkezeteken is.

*2 mm, ±1,97 hüvelyk: a MOVA belső laboratóriumi adatai alapján. A tényleges teljesítmény a környezeti tényezőktől és a használattól függően eltérhet.

A repülő modul bevezetése újabb fontos mérföldkövet jelent a MOVA több szituációra kiterjedő innovációs törekvéseiben az intelligens takarítás területén. A jövőben a MOVA tovább kutatja a technológiai integráció lehetőségeit, például az ablakmosási funkciók és a robotkar-technológia beépítését ebbe a modulba. Ahogy a technológia érik és az innovációk előrehaladnak, a korábban „elképzelhetetlennek” tartott koncepciók is leküzdik a műszaki akadályokat. Ekkor a MOVA a csúcstechnológiát kihasználva teszi a teljes körű intelligens takarítást valóban elérhetővé a mindennapi háztartások számára.

A MOVA első bionikus robotmedence-tisztítója – az otthoni medence mindenre képes asszisztense

A MOVA medencés kiállítási területe számos látogató figyelmét felkeltette, középpontban az úttörő, bionikus robotkarral felszerelt medencetisztítóval, a Rover Masterrel. Az áttörést jelentő műszaki kialakítás révén ez az iparágmeghatározó innováció új szintre emeli az intelligens medencetisztítást, egyszerre kínálva kiemelkedő teljesítményt és szélesebb alkalmazási lehetőségeket.

A modell integrált „medencetisztító + bionikus robotkar” kialakítással rendelkezik, 6 szabadságfokú, háromdimenziós mozgást biztosítva. Automatikusan összegyűjti a nagyobb, terjedelmes szennyeződéseket – például ágakat vagy medencejátékokat –, így tisztább és biztonságosabb medencét eredményez. A cserélhető kefefejekkel könnyedén navigál a szűk sarkokban, célzott és precíz tisztítást nyújtva. Az alapvető tisztítási funkciókon túl számos kiegészítő funkciót is kínál, például vetített fényshow-kat a parti hangulat fokozására, illetve mobil bárként is működhet, italokat felszolgálva a medencében – széleskörű szórakozási és kikapcsolódási igényeket kielégítve.

MOVA Rover Master – teljesítmény és intelligencia

Teljesítmény tekintetében a MOVA Rover Master a Rover X10 alaptechnológiai erősségeire épít, tükrözve a márka mély szakértelmét az AI, az energiaellátó rendszerek és az érzékelési algoritmusok terén. A továbbfejlesztett vertikális meghajtórendszerrel felszerelve autonóm módon mozog a víz alatt – emelkedve, süllyedve, lebegve és oldalirányban haladva –, pontos és hatékony irányítással. Az iparágvezető, 7 az 1-ben OMNI tisztítórendszer átfogó lefedettséget biztosít hét kulcsfontosságú területen: a vízfelszínen, a medence alján, a falakon, a sarkokban, a vízvonal mentén, a lépcsőkön és a sekély zónákban, minimalizálva a holttereket.

A LiDAR-alapú térképezési rendszernek köszönhetően a Rover Master megbízható környezetfelismerést és navigációs pontosságot biztosít még összetett medencekörnyezetekben is, amelyeket szabálytalan formák, eltérő mélységek és számos sarok jellemez. Intelligens térképezési képességei jelentősen felülmúlják a hagyományos vizuális vagy szonáralapú megoldásokat.

Technológiailag kifinomult: a „kihívások” leküzdése

Professzionális szintű tisztítás: a teljes otthon mélytisztítási igényeire szabva

A CES 2026-on a MOVA robotporszívó-sorozata nagy figyelmet kapott, köszönhetően az egész otthonra kiterjedő, mélytisztításra tervezett nagy teljesítményének. Bemutatkozott a MOVA S70 Ultra Roller, amely kiemelkedően teljesít nehéz körülmények között is: erősen szennyezett konyhákban, nedves padlókon és makacs háziállat-foltok esetén.

A HydroForce™ nagy nyomású, folyó vizes mélytisztítási technológiával működő S70 Ultra Roller valós idejű vízkeringtető rendszert alkalmaz, amely négy lépésben akadályozza meg a másodlagos szennyeződést: vízpermetezés, nagynyomású felmosás, szennyvíz-lehúzás és azonnali elszívás. A kifelé nyúló felmosóhenger precíz, élről élre történő tisztítást biztosít, a nehezen elérhető sarkokban is. Az AutoShield™ technológia intelligensen érzékeli a szőnyegeket, és kettős védelmi rendszert aktivál, hogy azok szárazak és tiszták maradjanak.

Gyakori probléma a robotporszívók esetében, hogy nem férnek be az alacsony bútorok alá, így tartós vakfoltok maradnak. Ennek megoldására a S70 Ultra Roller a legújabb CovertSense™ radaros navigációs rendszert és mindössze 3,45 hüvelykes / 90 mm-es* magasságot kapott, így könnyedén mozog alacsony szabad magasságú területeken is.
*3,45 hüvelyk / 90 mm: belső laboratóriumi adatok alapján.

Az All-in-One bázisállomással párosítva – amely 100°C / 212°F hőmérsékletű felmosópárna-mosást* és 70°C / 158°F forró levegős szárítást* kínál – a MOVA S70 Ultra Roller kézzelfogható valósággá teszi a „tökéletes seprés és alapos mosás” filozófiáját.
*A megadott hőmérsékletek belső tesztek alapján értendők, tényleges körülményektől függően változhatnak.

Az otthoni takarítás terén a MOVA következetesen az innovációt és a felfedezést helyezi előtérbe. A CES 2026-on a márka Innovációs Díjat nyert első* zónaspecifikus tisztításra képes robotporszívójával, a MOVA MOBIUS 60-nal, amely új iparági mércét állít fel.

A MOVA MOBIUS 60 a MopSwap™ Hub révén megoldja az „egy méret mindenkinek” problémáját: intelligensen felismeri a különböző padlótípusokat – az erősen zsíros konyhai felületektől a kényes fa padlókig –, és automatikusan kiválasztja az adott felülethez legmegfelelőbb mopbetétet.

  • ThermoHold Mop: hőalapú tisztítás a makacs konyhai szennyeződésekhez
  • Plush Mop: kíméletes, mélytisztítás fa- és érzékeny padlókhoz
  • HyperClean Mop: átfogó tisztítás sarkokban és nagy felületeken egyaránt

A MOVA MOBIUS 60 minden család számára a tiszta élettér iránti elkötelezettséget testesíti meg, innováción keresztül védve az élet lényegét.

Komoly tereperő: minden terepen helytálló fűnyíró megoldások

A MOVA fűnyírói továbbfejlesztett navigációval, kiváló emelkedőmászó képességgel és nagyobb hatékonysággal mutatkoztak be, valódi „minden az egyben” udvari őrzőként.

A kiállításon bemutatott MOVA LiDAX Ultra AWD sorozat az UltraView™ 3.0 környezetérzékelő rendszerrel rendelkezik. A 360°-os 3D LiDAR és az AI Dual Vision kombinációjával jelentősen javította az érzékelés pontosságát és kibővítette a robot érzékelési hatókörét.

 

Szintén kiállították a MOVA NAVAX AWD terepjáró robotfűnyíró sorozatot, amelyet kihívást jelentő terepjáró kültéri környezetekhez terveztek, és amely egyenetlen terepen, lejtőkön és komplex tájakon is megbízható teljesítményt nyújt. NRTK, AI binokuláris látás és 360°-os LiDAR integrálásával centiméteres* pozicionálási pontosságot ért el. A rendszer kompatibilis volt a műholdas RTK rendszerekkel, beleértve a hálózati RTK-t és a karós RTK-t, így széles körű felhasználói igényeket tudott kielégíteni. A NAVAX sorozat egyik legfontosabb újítása a műholdas RTK technológia használata volt. A helyi bázisállomásokra támaszkodó és Wi-Fi vagy 4G hálózati kapcsolatot igénylő standard hálózati RTK megoldásokkal ellentétben a műholdas RTK az adatokat közvetlenül a robotnak továbbította műholdon keresztül, így a felhasználóknak nem kellett RTK bázisállomásokat telepíteniük otthonukban.
*Centiméteres szint: Saját laboratóriumi adataink alapján. A tényleges teljesítmény a környezeti tényezőktől és a használattól függően változhat.

 

A gyep széleinek nyírása régóta problémát jelent. A NAVAX AWD sorozat UltraTrim™ 2.0 technológiája a vágatlan szegélyt mindössze 1,2 hüvelykre* csökkenti, jelentősen mérsékelve az utómunkát.
*1,2 hüvelyk: belső laboratóriumi adatok alapján.

A négykerék-meghajtás és a nagy nyomatékú motorok akár 80%-os* emelkedők leküzdését is lehetővé teszik.
*80%: belső laboratóriumi adatok alapján.

A LiDAX Ultra AWD Flex sorozat – a MOVA első mini 4WD fűnyírója – kompakt kialakításának köszönhetően akár 23,6 hüvelyk* széles átjárókon is gond nélkül halad.
*23,6 hüvelyk: belső laboratóriumi adatok alapján.

Ökoszisztéma-központú megközelítés: a sokszínűség felfedezése

A MOVA két kiállítási standdal jelent meg a CES-en. A Venetian Expo & Convention Center fő standján az alapvető termékkategóriák kaptak helyet: otthoni takarítás, okos kültéri eszközök, szájápolás, kisállat-gondozás, valamint konyhai és levegőkezelő berendezések. Kiemelt termékek voltak a MOVA Puris P10 légtisztító, a MOVA LR10 Prime intelligens macskaalom, valamint a Fresh 20 Sensus okos fogkefe. A LVCC North Hall második standján szórakoztató elektronikai termékek, routerek, 3D nyomtatási megoldások és hordozható klímák kaptak helyet.

Ez a keresztterületi kiállítási koncepció jól szemlélteti, hogyan épített ki a MOVA egy több élethelyzetet lefedő intelligens ökoszisztémát. A takarítási szektorban kifejlesztett alaptechnológiák új területekre történő kiterjesztésével a MOVA folyamatosan tágítja üzleti határait, és innovációt visz a teljes otthoni és személyes okos ökoszisztémába.

Ez tökéletesen összhangban áll a „Move Up, Move Beyond” kiállítási tematikával. A MOVA folyamatosan magasabb teljesítményre és jobb dizájnra törekszik, új technológiai lehetőségeket tár fel, és intelligensebb életet teremt.

 

*A „MOVA innováció”, „MOVA által úttörő módon kifejlesztett technológia”, „MOVA első” kifejezések kizárólag a MOVA korábbi generációs termékeihez képest értendők, és nem jelentenek összehasonlítást más gyártók termékeivel.
*Az értelmezés joga a MOVA-t illeti meg.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Gazdaság

Az LG az IFA 2026 kiállításon bemutatta teljes prémium RGB-termékcsaládját

Az LG Electronics (LG) a szeptember 4–8. között Berlinben megrendezett IFA 2026 kiállítás közönségének is bemutatta az LG Micro RGB evo (MRGB95 modell) prémium kategóriás, ultranagy képernyős LCD-tévét, amely kiemelkedő színtisztaságot kínál.

Az LG saját fejlesztésű Micro RGB technológiáját és az α (Alpha) 11 3. generációs AI processzort[1] alkalmazó fejlett televízió nagy tisztasággal különíti el a vörös, zöld és kék alapszíneket, amelynek köszönhetően elnyerte a TÜV Rheinland „High Purity RGB Spectrum Display” tanúsítványát.

Prémium LCD-színek, függetlenül igazolt RGB-színtisztasággal

Az LG Micro RGB evo és az LG Mini RGB evo modellek az LG saját fejlesztésű „High Purity RGB Spectrum Display” technológiáját alkalmazzák, amely növeli a vörös, zöld és kék alapszínek tisztaságát, így természetesebb és kifejezőbb színvisszaadást biztosít. Ezen színek nagy tisztaságának és egyértelmű elkülönítésének köszönhetően a televíziók rendkívül tiszta, élethű színeket jelenítenek meg.

Ezt a kiemelkedő színteljesítményt függetlenül tanúsította a TÜV Rheinland: az LG Micro RGB evo (MRGB95), valamint az LG Mini RGB evo (MRGB9M és MRGB85) modellek kapták a „High Purity RGB Spectrum Display” tanúsítványt[2].

A tanúsítvány jelentőségéről Hüseyin Derman, a TÜV Rheinland európai termékek regionális értékesítési vezetője (Regional Sales Manager of Products Europe) így nyilatkozott:

„Az LG Micro RGB evo technológiája sikeresen teljesítette azt a szigorú vizsgálatot, amelynek során kiderült, hogy képes-e fizikailag és optikailag is rendkívül tiszta színeket produkálni az RGB hullámhosszok keveredésének teljes mértékű megakadályozásával. Ezt igazolja a TÜV Rheinland tanúsítványa.”

Díjnyertes mesterséges intelligencia általi feldolgozás a tiszta színek és a pontos kontraszt érdekében

Az LG Micro RGB evo központi eleme az α (Alpha) 11 3. generációs AI processzor, az LG legfejlettebb okostévé-processzora, amelyet a vállalat csúcskategóriás OLED modelljeiben is alkalmaz. A Kettős AI Modulra (Dual AI Engine) épülő megoldás egyidejűleg elemzi a textúrákat és az éleket, így filmek, sorozatok és játékok során is egységesebb és élethűbb képeket eredményez.

A Precision Color Enhancer („Precíz Színjavítás”) technológia megőrzi az egyes alapszínek lehető legtisztább megjelenését, miközben pontosan szabályozza a köztes árnyalatokat, így finomabb színfokozatokat és természetesebb átmeneteket hoz létre. Ezt egészíti ki a Micro Dimming Ultra („Mikro Fényerő-szabályozás Ultra”), amely több ezer zóna fényerejének pontos vezérlésével javítja a kontrasztot, és így a sötét, valamint a világos jelenetekben egyaránt láthatóvá teszi a részleteket. Ezek a technológiák az LG Micro RGB evo hatalmas képernyőméretével kombinálva magával ragadó, látványos vizuális élményt teremtenek.

Az LG a prémium LCD-termékcsaládjára vonatkozó stratégiája részeként iparági szinten kiemelkedő színmegjelenítést kínál az ultranagy képernyős Micro RGB evo és az új Mini RGB evo modellekkel.

„Az LG Micro RGB evo a saját Micro RGB technológiánk kivételes színtisztaságát az α11 3. generációs AI processzor fejlett intelligenciájával ötvözi annak érdekében, hogy páratlan vizuális élményt nyújtson ultranagy képernyőn” – mondta Park Hyoung-sei, az LG média- és szórakoztatóelektronikai üzletágának (Media Entertainment Solution Company) elnöke. „A függetlenül igazolt, nagy tisztaságú RGB-színmegjelenítés jól tükrözi elkötelezettségünket amellett, hogy új mércét állítsunk a prémium LCD képminőség terén. Az RGB-kijelzők kínálatát az LG Mini RGB evo modellel teljessé téve büszkén bővítjük az ügyfeleink számára elérhető nagy teljesítményű modellek választékát.”

[1] A Tom’s Guide AI Awards 2026 győztese.

[2] Az LG RGB televíziói megszerezték a TÜV Rheinland „High Purity RGB Spectrum Display” tanúsítványát.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Continue Reading

Gazdaság

Már a pénzügyeinkről is az AI-t kérdezzük?

Szinte minden magyar hallott már a mesterséges intelligenciáról, de csak 40 százalék érzi úgy, hogy valóban tájékozott a témában.

Ez azonban nem akadályoz meg bennünket abban, hogy egyre fontosabb kérdéseinket is az AI-nak tegyük fel: minden második válaszadó kért vagy kérne tőle pénzügyi tanácsot is – derül ki a Generali megbízásából készült, országosan reprezentatív kutatásból.

Az AI gyorsabban vált a mindennapi döntéseink részévé, mint ahogy megtanultuk volna, mikor és mennyire érdemes hinnünk neki. Bár a 16 – 75 éves magyar lakosság szinte teljes egésze hallott már a mesterséges intelligenciáról, mindössze 40 százalék érzi magát tájékozottnak a témában. 45 százalék szerint kevés ismerete van róla, további 15 százaléknak pedig gyakorlatilag nincs konkrét AI-ismerete.

Közben az AI már rég nem csak szöveget ír vagy információt keres helyettünk. Egyre többen fordulnak hozzá olyan kérdésekben is, amelyek hosszú évekre meghatározhatják pénzügyi biztonságukat. A Generali Biztosító megbízásából készült országosan reprezentatív kutatás szerint a magyarok 23 százaléka már kért pénzügyi tanácsot mesterséges intelligenciától, további 27 százalék pedig nyitott lenne erre a jövőben. Vagyis minden második magyar el tudja képzelni, hogy pénzügyi döntései során AI segítségére támaszkodjon. A válaszadók 7 százaléka már meg is fogadta az AI által adott pénzügyi tanácsot, további 16 százalék pedig legalább részben hagyatkozott rá.

A chatbotból közben tanácsadó lett

Az AI-eszközöket használók 61 százaléka információkeresésre veszi igénybe a technológiát, de egyre több területen válik mindennapi segítővé: tanuláshoz, szövegíráshoz, munkahelyi feladatokhoz, tartalomkészítéshez, utazástervezéshez és vásárlási döntésekhez is használjuk.

A változás különösen a fiatalabb generációknál látványos. A 16 – 29 évesek harmada tanulásra vagy önképzésre is használ AI-t, 26 százalékuk szöveget írat vele, 25 százalék kép- vagy videókészítésre, 24 százalék pedig munkahelyi feladatokhoz veszi igénybe. A 60 – 75 éveseknél ugyanezek az arányok már minden esetben 10 százalék alatt maradnak, és ebben a korosztályban 35 százalék még egyáltalán nem használt AI-eszközt.

„A kutatás legfontosabb tanulsága számomra az, hogy az emberek egyre nagyobb bizalommal fordulnak a mesterséges intelligencia felé, miközben a technológia működését és korlátait még viszonylag kevesen értik igazán. Ez önmagában nem probléma, hiszen az AI rendkívül hasznos eszköz lehet a tájékozódásban. A pénzügyekben azonban különösen fontos, hogy ne tévesszük össze a gyors információt a személyre szabott tanácsadással. Egy algoritmus nem látja az élethelyzetünket, a céljainkat vagy a kockázatvállalási hajlandóságunkat. Éppen ezért a fontos pénzügyi döntésekben továbbra is nélkülözhetetlen az emberi szakértelem”

– mondta Kármán Dániel, a Generali Biztosító AI vezetője.

Használjuk – de tudjuk, mennyire bízhatunk meg benne

A magyarok AI-hoz való viszonya korántsem fekete-fehér. A válaszadók 25 százaléka összességében kockázatosnak tartja a mesterséges intelligenciát, 21 százalék inkább nem lát benne veszélyt, a legnagyobb csoport, 48 százalék viszont egyszerre lát benne lehetőséget és kockázatot. Érdekes módon éppen azok feltételezik nagyobb arányban, hogy az AI kockázatos, akik saját bevallásuk szerint gyakorlatilag semmit nem tudnak róla. A magukat tájékozottnak és a kevés ismerettel rendelkezőnek tartók véleménye ezzel szemben nem tér el jelentősen egymástól.

A Generali korábbi AI-vakság elleni kampánya is erre az ellentmondásra hívta fel a figyelmet: egy gyors, jól strukturált és magabiztos AI-válasz attól még nem feltétlenül pontos. A technológia használata ezért újfajta tudatosságot kíván – nemcsak azt kell megtanulnunk, hogyan kérdezzünk tőle, hanem azt is, mikor érdemes visszakérdezni, ellenőrizni vagy más forrást keresni.

Ha minden információ egy kattintásra van, mit ad hozzá az ember?

Az egészségügyi és a pénzügyi döntéseknél is jelen van az AI a kutatás szerint. A magyarok 49 százaléka fordult már hozzá egészséggel kapcsolatos kérdésben, 22 százalék pedig azt mondja, hogy a kapott tanácsot meg is fogadta. A magukat AI-ban tájékozottnak érzők között tízből heten használták már a technológiát ilyen témában. A pénzügyi döntéseknél különösen fontos ez kérdés. A kutatás szerint minden negyedik magyar inkább pénzügyi szakemberhez fordulna, mint mesterséges intelligenciához. Ugyanakkor 16 százalék sem szakértőt, sem AI-t nem kérdezne ilyen témában. A Generali szerint ezért nem az AI és az emberi tanácsadás versenye a valódi kérdés. A technológia hatalmas mennyiségű információt képes gyorsan összegyűjteni és rendszerezni, miközben a személyes szakértelem ott ad többet, ahol az általános válaszok már nem elegendők.

„Attól, hogy egyre könnyebben jutunk információhoz, még nem feltétlenül lesz könnyebb jó döntést hozni. Egy tanácsadó értéke ma már nem egyszerűen abban van, hogy információt ad. Ismeri az ügyfél élethelyzetét, kérdez, visszakérdez, és segít összekapcsolni a döntést annak hosszabb távú következményeivel. Az AI nagyon erős eszköz lehet egy szakember kezében, de az emberi figyelmet, tapasztalatot és felelősséget nem teszi feleslegessé”

– mondta Baka Anett, a Generali marketingvezetője.

Erre az emberi hozzáadott értékre épít a Generali őszi kármegelőzési kampánya is, amelynek középpontjában a vállalat tanácsadói állnak. A Generali nem az AI használata ellen érvel – sokkal inkább arra hívja fel a figyelmet, hogy tanuljuk meg úgy használni, hogy közben a saját ítélőképességünkre is hagyatkozzunk.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Continue Reading

Gazdaság

Megszűnik az új lakások 5 százalékos áfája, még sincs ok aggodalomra

Első pillantásra akár 21 millió forintos áremelkedést is okozhatna az új lakások kedvezményes áfájának kivezetése, a valóság azonban jóval árnyaltabb. A változás nem egyik napról a másikra jelenik meg a lakásárakban, ráadásul a következő évek kínálatának jelentős része továbbra is 5 százalékos áfával kerülhet piacra.

Weitzel Zsolt ingatlanszakértő szerint ezért egyelőre nincs ok pánikvásárlásra.

  1. január 1-jétől főszabály szerint megszűnik az új építésű lakóingatlanokra jelenleg alkalmazható 5 százalékos kedvezményes áfakulcs. Amennyiben egy lakás nettó ára változatlan maradna, az áfa 5-ről 27 százalékra történő emelkedése a bruttó vételárat közel 21 százalékkal növelné meg. Egy ma bruttó 100 millió forintba kerülő új lakás esetében ez elméletileg csaknem 21 millió forintos drágulást jelentene.

A hír hallatán sok vásárlóban joggal merülhet fel a kérdés: érdemes-e még 2026 végéig rohanni új lakást vásárolni? Weitzel Zsolt, a REMAX Hillside ingatlanirodák tulajdonosa és az Év ipari ingatlan értékesítője szerint a rövid válasz: pánikvásárlásra egyelőre semmi ok.

A határidő elsősorban a fejlesztőket sürgeti

Az átmeneti szabályok ugyanis jelentős időbeli védelmet biztosítanak a már előkészített beruházások számára. Azoknál a projekteknél, amelyek építési engedélye 2026. december 31-ig véglegessé válik, az 5 százalékos áfa 2030. december 31-ig továbbra is alkalmazható. Hasonló átmeneti szabály vonatkozik azokra az építkezésekre is, amelyek egyszerű bejelentését a jogszabályban meghatározott határidőig tudomásul veszik.

Ez azt jelenti, hogy a következő egy-két évben átadott, sőt bizonyos esetekben még később elkészülő új lakások jelentős része változatlanul 5 százalékos áfatartalommal kerülhet értékesítésre.

„A 2026. december 31-i dátum ezért sokkal inkább a fejlesztők számára sürgető határidő, mint a vásárlóknak”

– mondja Weitzel Zsolt.

A beruházók érdeke most az, hogy a következő évekre tervezett projektjeik engedélyezése még 2026-ban lezáruljon, és ezzel 2030 végéig biztosítsák a kedvezményes adókulcs alkalmazhatóságát.

A valódi áremelő hatás csak később érkezhet meg

Az áfaváltozás hatása várhatóan nem 2027. január 1-jén, hanem fokozatosan, egy-három éves időtávon válhat láthatóvá. Elsősorban azoknál a beruházásoknál jelentkezhet, amelyek engedélyezése már 2027-ben vagy azt követően történik, ezért nem férnek bele az átmeneti szabályozásba.

Még ezeknél a projekteknél sem biztos azonban, hogy a teljes áfakülönbséget át lehet majd hárítani a vásárlókra. A fejlesztők árazását a telekárak, az építési költségek, a finanszírozás, a konkurens projektek kínálata és mindenekelőtt a vevők fizetőképessége együtt határozza meg.

A kínálat ráadásul már most látványosan bővül. Az MNB 2026. májusi lakáspiaci jelentése szerint Budapesten az első negyedévben mintegy 22 ezer lakást tartalmazó projekt állt fejlesztés vagy értékesítés alatt. A még megvásárolható új lakások száma éves szinten 63 százalékkal, történelmi csúcsra, 9490-re emelkedett. A KSH adatai szerint 2026 első felében országosan 6278 új lakás készült el, 22 százalékkal több, mint egy évvel korábban, miközben a kiadott engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 29 százalékkal, 16 588-ra nőtt.

A bővülő kínálat pedig fékezheti a fejlesztők áremelési lehetőségeit.

„Emiatt nem számítok arra, hogy 2027 elején általános, 20 százalék körüli áremelkedés söpör végig az új lakások piacán, mint az előző években”

– mondja Weitzel Zsolt.

A rozsdaövezeti lakások kivételt jelentenek

Fontos kivételt képeznek a kijelölt rozsdaövezeti akcióterületeken megvalósuló lakásprojektek. Ezeknél – a törvényi feltételek teljesülése esetén – 2027. január 1-je után is megmarad az 5 százalékos kedvezményes áfa.

Ez a szabályozás egyértelműen ösztönzi a használaton kívüli vagy alulhasznosított városi területek újjáélesztését. A rozsdaövezetek fejlesztésével olyan új városrészek jöhetnek létre, amelyek nemcsak lakásokat, hanem közlekedési, szolgáltatási és közösségi infrastruktúrát is biztosítanak.

Ezzel az iránnyal összhangban áll a frissen bejelentett Wekerle Sándor Lakásépítési Program is. A program jelenleg még előkészítés alatt áll, részletes pénzügyi és szabályozási rendszerét 2026 végéig kell kidolgozni. Célja a lakáskínálat bővítése, a megfizethető lakások arányának növelése, valamint az intézményi bérlakás- és kollégiumi fejlesztések támogatása. Az elképzelések szerint az uniós források mellé banki és piaci finanszírozás is társulhat, miközben egy állami lakásügynökségi rendszer lehetőségét is vizsgálják.

Mire figyeljen most a vásárló?

Az új lakást keresőknek nem önmagában az átadás dátumát kell nézniük. Ennél sokkal fontosabb, hogy az adott projekt milyen áfaszabály alá tartozik, mikor vált véglegessé az építési engedélye, illetve jogosult-e az átmeneti kedvezményre.

A szerződés megkötése előtt ezért érdemes írásban tisztázni:

  • a vételár milyen áfatartalommal került meghatározásra;
  • változhat-e az áfa mértéke az átadásig;
  • ki viseli egy esetleges adóváltozás pénzügyi következményét;
  • teljesíti-e a projekt az átmeneti szabályok feltételeit;
  • rozsdaövezeti beruházásnak minősül-e.

Nem azonnali árrobbanás, hanem fokozatos átrendeződés jöhet

Az 5 százalékos lakásáfa főszabály szerinti kivezetése fontos változás, de nem jelent automatikus, azonnali és minden új lakást érintő 21 százalékos drágulást.

A jelenlegi projektek jelentős része még évekig kedvezményes áfával értékesíthető, a rozsdaövezeti beruházások pedig továbbra is különleges helyzetben maradnak. A tényleges hatás várhatóan fokozatosan, elsősorban a 2027-től engedélyezett új fejlesztéseknél jelenik meg.

„A következő hónapokban ezért nem a vásárlóknak kell kapkodniuk. Sokkal inkább a fejlesztők versenyeznek az idővel azért, hogy projektjeik még bekerüljenek az 5 százalékos áfa 2030 végéig tartó átmeneti rendszerébe”

– foglalja össze Weitzel Zsolt.

A következő időszakban tehát nem az a legfontosabb kérdés, hogy valaki még 2026-ban vagy már 2027-ben vásárol-e új lakást. Sokkal inkább az, hogy az adott projekt pontosan milyen szabályozás alá esik, és a vevő tisztában van-e azzal, milyen áfatartalommal és milyen feltételekkel vásárol.

 


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Continue Reading
Advertisement Hirdetés
Advertisement Hirdetés
Advertisement
Advertisement Hirdetés
Advertisement
Advertisement
Advertisement Hirdetés

Facebook

Advertisement Hirdetés
Advertisement Hirdetés

Ajánljuk

Advertisement

Friss