További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Arra még nem volt példa a hazai lakáshitel piacon, hogy két egymást követő hónapban is 100 milliárd forint feletti piaci lakáshitel kihelyezést teljesítsenek a bankok.

Az áprilisi 107,6 milliárd forintos folyósítás közel 27 százalékkal magasabb összeget jelent, mint egy évvel korábban. A hiteldinamika fenntartása azonban nem lesz egyszerű, ugyanis Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint már most is a nettó átlagbér 30 százalékát költik a családok lakáshitel-törlesztésre, ez pedig az a lélektani határ, amit a többség még hajlandó vállalni. Ezért új ügyfelekre van szüksége a bankoknak, ami újra kamatversenyt indíthat el.

Az áprilisi 107,6 milliárd forintos lakáshitel-folyósítás közel 27 százalékkal magasabb összeget jelent, mint egy évvel korábban. Azt, hogy a növekedést a hitelösszeg emelkedése húzza, jól mutatja, hogy a lakáshitel szerződések száma jóval kisebb dinamikával növekedett: az áprilisi 5 653 szerződés mindössze 9,3 százalékos bővülést mutat.

Már több, mint 19 millió forintot kérünk a banktól

Ennek következtében az átlagos hitelösszeg meredeken emelkedett az elmúlt hónapokban: 2025-ben nem volt még olyan hónap, amikor a piaci lakáshitelek átlagos összege 19 millió forint alatt maradt volna. Az áprilisi 19,03 millió forintos átlagos hitelösszeg 16 százalékkal múlja felül a 2024 április értéket. 

Az akkori 16,4 millió forint akkor abszolút csúcsnak számított, hiszen 2024 februárjától indult el az a növekedési trend, amely a korábbi 10-11 millió forintos sávból 2025 januárjára 19 millió forint fölé tornázta az átlaghitel összegét – emlékeztet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A BiztosDöntés.hu szakértője szerint az akkori hirtelen megugrás az infláció csökkenése mellett annak volt köszönhető, hogy a 2023 decemberi 7,6 százalékos mértékről a banki thm-plafonnak köszönhetően drasztikusan esni kezdett a lakáshitelek átlagos hitelköltség-mutatója. Ennek mélypontja 2024 májusában volt, amikor az átlagos piaci thm-szint 6,65 százalékra csökkent. 

Gergely Péter szerint a thm-plafon tavaly június végi kivezetését követő időszakban trend nélkül mozog, inkább helyben jár a lakáshitelek átlagos thm-szintje – 2025 márciusáról áprilisára nem is történt változás a 6,76 százalékos mértékben.

150 ezer forint közelébe az átlagos törlesztőrészlet

Mindennek következtében a mind magasabb összegű átlagos hitelhez egyre emelkedő törlesztőrészlet kapcsolódik. A BiztosDöntés.hu számításai szerint egy átlagos összegű és thm-ű, 20 éves futamidejű lakáshitel törlesztője 2025 áprilisában 144 800 forint volt, ami 17,5 százalékkal múlja felül az egy évvel korábbi 123 200 forintot..

Gergely Péter szerint ennek jelentős részét ugyanakkor kompenzálni tudja a bérek emelkedése. A szakember a KSH statisztikáit idézi, amikor arról beszél, hogy a márciusi 490 445 forintos nettó átlagbér 8,4 százalékkal múlja felül az 1 évvel a korábbit. De a BiztosDöntés.hu szakértője szerint ennél is fontosabb, hogy a januári mértékhez képest is 7,2 százalékkal magasabb volt az idén márciusban a munkáltatóknak juttatott átlagos nettó jövedelem összege. Ez pedig azzal járt, hogy az év eleji 32 százalékról márciusra a nettó átlagbér 30 százalékára mérséklődött az átlagos lakáshitelek törlesztőrészletének mértéke. A további béremelkedések miatt a szakértő szerint bizonyosnak látszik, hogy az érték áprilisban visszatérhetett a 30 százalékos szint alá.

Új ügyfelek kellenek a dinamika megtartásához

Azt, hogy a nettó átlagbér kevesebb mint harmadát fordítják a családok lakáshitel törlesztésre az a megugró hitelösszeg ellenére is annak a bizonyítéka, hogy a háztartások továbbra is konzervatívan állnak a hitelfelvételhez. 

Mindez a Biztosdöntés.hu szakértője szerint nem biztos, hogy jó hír a bankok számára. Az év első négy hónapjában 26 282 piaci és támogatott lakáshitel szerződést kötöttek ügyfeleikkel a bankok, ami kevesebb mint 9 százalékkal több mint egy évvel korábban. 

Eközben a felvett lakáshitelek összege több mint harmadával, 34 százalékkal 517,1 milliárd forintra nőtt a 2024-es 386,2 milliárd forintról. Gergely Péter szerint miután a bérnövekmény ellenére a lakáshitelek törlesztőrészlete közel van az egyharmados lélektani határhoz, amely felett a háztartások nem szeretnének eladósodni, a további hitelbővüléshez az ügyfelek számának szélesítésére volna szükség. Ez a szakember szerint azt vetíti előre, hogy elindulhat a verseny az új ügyfelekért – ami lejjebb viheti a kamatszinteket.

További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Az Arsenal és a TCL, a világ egyik vezető szórakoztatóelektronikai márkája bejelentette, hogy több évre szóló globális partnerségi megállapodást kötnek.

A 2023 óta tartó, sikeres regionális együttműködésre építve a TCL az Arsenal hivatalos globális szórakoztatóelektronikai partnere lesz, tovább mélyítve a kapcsolatot a nemzetközi szurkolókkal.

Az Arsenal és a TCL 2023-ban kezdte meg együttműködését regionális partnerként, elsősorban az Egyesült Királyságban, a Közel-Keleten és Afrikában. A mostani globális partnerséggel a TCL új piacokra terjeszti ki az együttműködést, mélyítve ezzel a kapcsolatot az Arsenal szurkolóival világszerte.

A partnerség az elmúlt két év tartalmas közös munkájára, és a szurkolókat megszólító aktivitásokra épül, összhangban a két márka közös értékeivel: a fejlődéssel, az innovációval és a kiválósággal.

Az “Inspire Greatness” kampány folytatásaként a szurkolók további izgalmas történetekre számíthatnak a partnerség keretében, többek között a férfi felnőtt csapat játékosával és újonnan kinevezett TCL-nagykövetével, Bukayo Sakával, valamint az UEFA Női Bajnokok Ligáját megnyerő női felnőtt csapattal, mivel a partnerség mind a férfi, mind a női felnőtt csapatra kiterjed.

Az Arsenal kiemelt mérkőzésnapi műsora, a Live from N5 szintén integrálja a TCL termékeit, tovább erősítve a kapcsolatot és az elköteleződést a klub nemzetközi szurkolótáborával.

Az Arsenal férfi felnőtt csapata nyáron az előszezonban Szingapúrba és Kínába utazik – utóbbi a TCL székhelyének is otthont ad – így a klub lehetőséget kap arra, hogy személyesen találkozzon a helyi szurkolókkal és egyedi élményeket, tartalmakat kínáljon számukra.

Az TCL-Arsenal partnerség eddigi legfontosabb pillanatai:

• A tavalyi „Go Big with TCL” reklámfilm, amelyben Bukayo Saka, Gabriel Jesus és Mo Elneny szerepelnek, és amely a TCL XL televíziók kollekcióját népszerűsítette. Ezen a linken érhető el.
• „Inspire Greatness” reklámfilm Mikel Merinóval, Declan Rice-szal és Ben White-tal – a TCL és az Arsenal közös célja, hogy inspirálja a közösségeket a pályán és azon kívül is. További részletek itt találhatók.
• Találkozó és közönségtalálkozó a játékosokkal Dubajban, a nyári edzőtábor idején a TCL ügyfelei és az Arsenal szurkolói számára.
• Az Arsenal legendája, Robert Pires látogatása a TCL-standjánál a 2023-as berlini IFA-kiállításon, a világ legnagyobb otthoni innovációs és technológiai rendezvényén.
• Tavaly az “Invincibles” csapat egykori védője, Martin Keown vendégként részt vett a TCL törökországi regionális termékbemutatóján, ahol beszédet tartott a vendégeknek és a TCL munkatársainak.

Juliet Slot, az Arsenal kereskedelmi igazgatója úgy fogalmazott: „Rendkívül büszkék vagyunk a TCL-lel végzett közös munkánkra, amely megalapozta kapcsolatunk új fejezetét és jól mutatja partnerségünk sikerességét és közös értékeinket. Új globális partnerünkként örömmel folytatjuk ezt a sikeres kapcsolatot közösen dolgozva céljaink elérésén – szurkolóinkat mindig a középpontba helyezve.”

Sunny Yang, a TCL Közel-Kelet és Afrika régiójának ügyvezető igazgatója hozzátette: „Büszkék vagyunk arra, hogy globális szintre emeljük partnerségünket az Arsenallal, ami jelentős mérföldkő a TCL számára. Ez a kiterjesztett együttműködés közös törekvésünket tükrözi, hogy kiválóságunkkal, innovációnkkal és szenvedélyünkkel az élen járjunk.

A “smart living” (okos életmód) formálása mellett elkötelezett márkaként ez a globális partnerség lehetőséget ad számunkra, hogy még szorosabbra fűzzük kapcsolatunkat a szurkolókkal világszerte, és olyan magával ragadó élményeket kínáljunk, amelyek egyesítik a technológia erejét és a sport szellemét. Célunk, hogy közösen maradandó örökséget építsünk, amely világszerte a kiválóságra inspirál.”

További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!