Connect with us

Gazdaság

Mini retro játékgép, flexibilis szintetizátor – a Tchibo webáruház heti ajánlatából válogattunk

Az ünnepek közeledtével eljött az ideje az ajándékok beszerzésének is, éppen ezért a Tchibo webáruház heti ajánlatában ezúttal férfiak számára találunk kényelmes, divatos ruhadarabokat, és egy sor egyéb olyan terméket, amelyekkel kellemes meglepetést szerezhetünk a karácsonyfa körül a család bármely tagjának!

A ruházati cikkek mellett műszaki cikkek és praktikus kiegészítők közül válogathatunk, hogy mindenkinek kedvére tehessünk az ünnepi időszakban – felfedezésre fel!

A sötétkék színben, M-től XXL méretig elérhető férfi kötött pulóver gyapjútartalmának köszönhetően kellemesen puha és meleg, vagyis ideális darab a hideg téli napokra, úgy, hogy közben divatos megjelenést is biztosít! Kerek nyakkivágással és rugalmas, bordás kötésű szegélyekkel készült, ráadásul biopamutot is tartalmaz, így ez az időtlen stílusú darab tökéletes választás mindazoknak, akik a stílusos megjelenést kényelemmel szeretnék kombinálni a mindennapok során.

Szintén gyapjúval készült a sötétszürke melírozott férfi szövetkabát, amely S-től XL méretig szerezhető be. Puha, meleg anyagból készült, stílusos, egysoros gomboláspánttal, amelyen három gomb található a rögzítéséhez. Két oldalsó zsebében elférnek azok az apróságok, amelyeket mindig célszerű gyorsan hozzáférhető helyen tartani, ráadásul egyszerre elegáns és lezser fazonjával bármilyen alkalomhoz tökéletes viseletet biztosít.

Kényelmes, puha otthoni viselet a sötétkék színben, M-től XXL méretig kapható férfi frottír fürdőköpeny, amely különösen nedvszívó anyagával tökéletes választás fürdés vagy zuhanyzás után. A biopamuttal készült darab sálgallérjánál és mandzsettáinál különleges, hosszabb-rövidebb szálakból álló megoldás biztosítja a kényelmet, emellett akasztó, megkötő és két rávarrt zseb is található rajta, így a fürdőköpeny akár kényelmes otthoni köntösként is viselhető.

A pipereholmik számára nyújt tökéletes és stílusos tárolási lehetőséget a barna színben kapható bőr neszesszer, amely antikolt felületű, krómmentesen cserzett marhabőrből készült. Ebben a tárolóban elegendő helyet találunk a fogkefének és a borotválkozó szereknek, hiszen két oldalsó cipzárral ellátott főrekesze mellett (amelynek belső oldala nedves ruhával, egyszerűen tisztítható) két oldalsó, hálós rekesz és két nyitott rekesz is található benne – így ráadásul átlátható módon helyezhetők el benne a legfontosabb kellékek!

A neszesszerrel azonos anyagból, vagyis krómmentesen cserzett marhabőrből készült a barna férfi pénztárca is, amelyben beledolgozott RFID-védőfólia biztosítja az adatlopás és a chip leolvasás elleni védelmet, így a két bankjegytartó rekeszben és az érmetartó rekeszben elhelyezett készpénz mellett a nyolc kártyatartó rekeszbe rakott bankkártyák is biztonságosan tárolhatók benne. Emellett egy hálós, és négy széles, nyitott rekesz is található benne, hogy a különféle fizetőeszközökön kívül minden fontos iratot is átlátható módon tárolhassunk benne.

A retro darabok kedvelőinek is remek ajándékötleteket találunk a kínálatban – a retro fém asztali órán hajtogató mechanizmus fordítja át a perceket és órákat mutató számjegyeket tartalmazó lapokat. A csomagban is megtalálható, 3 db AA elemmel működő, 24 órás időformátumú óráról minden szögből könnyedén leolvasható a pontos idő, miközben különleges megjelenésével amúgy is magára vonja a figyelmet, akár otthon, akár az irodában dobjuk fel vele az asztal összhatását!

A műanyagból készült, 80-as évek hangulatát felidéző mini retro játékgép szintén szuper ajándék lehet azoknak, akik az okostelefonos játékok mellett szívesen múlatják az időt régebbi, vintage videójátékokkal – ezekből ugyanis összesen 300 db található meg a 4,3”-as kijelzőjű, beépített hangszóróval és hangerőszabályozóval is rendelkező készüléken, amely 4 db AA elemmel működik.

Azoknak, akiket leginkább a zene dob fel, szintén több lehetőség közül választhatjuk ki a legmegfelelőbb ajándékot! A lelkes zenészek számára remek ötlet lehet a flexibilis szintetizátor, amely összetekerhető, így helytakarékos megoldás, és akár utazások során is könnyen hordozható. 49, lemosható szilikonból készült billentyűje a hagyományos zongorákon találhatók méretével azonos, a hangot pedig 3 wattos hangszórója biztosítja. A 128 programozott hangszer, és a 100 kísérőritmus minden stílushoz passzol, előre lementett hangeffektusai és bemutatódalai pedig kezdők számára is élvezetessé teszik a használatát. Ráadásul mini USB kábelének köszönhetően akár MIDI-készülékként is használható, valamint elemmel és hálózatról is működtethető!

Vannak persze olyanok is, akik inkább csak hallgatnák a kedvenc számaikat – lehetőleg minél jobb minőségben. Nekik a 8 cm magas, 6,5 cm átmérőjű fa hatású Bluetooth hangszóróval okozhatunk kellemes meglepetést, amely kompatibilis a kereskedelmi forgalomban kapható valamennyi Bluetooth® okostelefonnal és táblagéppel. Beépített akkumulátorával akár 5 órán keresztül élvezhetjük a kedvenc zenéinket, miközben a csúszásgátló szilikontalpak biztosítják a készülék stabilitását. Ráadásul a készülék 5.0 Bluetooth® szabvánnyal működik, így kisebb áramfogyasztással és stabil vétellel dolgozik, különösen akkor, ha 10 méteren belül található meg a hozzá párosított eszköz!

A hordozható retro lemezjátszó Bluetooth-szal igazi csemege, ha nem tudunk dönteni a megajándékozott zene és retro rajongása között, hiszen ebben a készülékben egyben tudjuk adni mindkettőt – igazán hasznos, modern technológiával párosítva, hiszen a konyakszínű házból és ezüstszínű fémrészekből álló lemezjátszó Bluetooth® hangszóróként is használható! Beépített akkumulátorával nagyjából 4 órán keresztül képes hanglemezeket lejátszani (3 lejátszási sebességgel: 33, 45 és 78 ford./perc), hangszóróként pedig 3-4 órán keresztül használható. Ha a legjobb hangélményt szeretnénk, akkor Line-kimenetével külső erősítőhöz is csatlakoztathatjuk, így ez a darab igazán sokoldalú ajándék lehet a fa alatt!

A túláram, túlmelegedés és túlfeszültség elleni védelemmel is ellátott asztali vezeték nélküli töltőállomás és tároló egyszerű ráhelyezéssel tölti fel a vele kompatibilis készülékeket (pl. iPhone 11, Samsung Galaxy S20), miközben stílusos, természetes hatású bambusz anyaga mutatós kiegészítővé teszi akár otthon, akár az irodában. A telefontartó mellett kiegészítő-rendező található rajta, amiben átlátható módon tárolhatók az apróságok.

A teljes karácsonyi kínálat ezúttal is rengeteg további darabot tartalmaz, akár a stílusos ruhadarabok, akár a műszaki cikkek vonalán szeretnénk több ötletet kapni, vagyis ezen a héten is érdemes alaposan átböngészni a lehetőségeket, hogy igazán testreszabott ajándékokkal kedveskedhessünk mindenkinek!

Continue Reading
Advertisement Booking.com
 

Gazdaság

Tovább emelkedett a fővárosban a panellakások ára

Jelentősen csökkent a téglalakás panellel szembeni árelőnye a fővárosban, miután egy év alatt 36 százalékkal emelkedett a házgyári lakások átlagos négyzetméterára, ismertette Soóki-Tóth Gábor elemzési vezető az első féléves adatokat. Mindhárom használt szegmensben áremelkedést mért az Otthon Centrum.

A korábbinál alacsonyabb hitelkamat, illetve az igénybe vehető támogatások sokfélesége együttesen hat a fővárosi ingatlanpiacra, a keresletnövekedés pedig áremelkedéssel párosul, így éves szinten a panel, a tégla és a családi ház esetében is drágult az átlagos négyzetméterár – összegezte az első féléves budapesti adatokat Soóki-Tóth Gábor. Az Otthon Centrum elemzési vezetője elmondta, négyzetméterenként átlagosan 1,33 millió forintért keltek el a téglalakások, míg a panellakásokért 1,078 milliót, a házakért 810 ezer forintot fizettek a vevők. Az idei árak mindhárom használt szegmensben magasabbak a tavalyi év azonos időszakában mértnél. A legkevésbé, vagyis 12,4 százalékkal a házak drágultak, míg a téglalakások 21,8 százalékkal, a panellakások 36,2 százalékkal kerülnek többe, mint egy éve.

A társasházi téglalakások négyzetméterára 1,33 millió forint a fővárosban. A legmagasabb átlagos négyzetméterárat az V. kerületben mérte az Otthon Centrum, 1,76 millió forinttal. Ezt az árszintet az I. kerület közelítette meg, 1,75 millió forintos középértékkel, ettől nem sokkal marad le a II. kerület 1,68 millió, és a XIII. kerület 1,65 millió forinttal. A budai és belvárosi kerületek – a VIII. kerület kivételével – meghaladták a milliós négyzetméterárat, sőt, a budai kerületek többsége megközelítette a másfél milliós négyzetméterárat. A VI., IX. és XIV. kerületben átlagosan 1,2 millió forint négyzetmétere egy ingatlannak. A sort a VIII. kerület zárja, 972 ezer forinttal. A külső pesti kerületek közül a IV. kerület emelkedik ki 994 ezer forinttal, de a többi kerület árszintje is jobbára 900 ezer forint körül alakul. Legkedvezőbb áron a XVIII. kerületben lehet téglalakást venni, négyzetméterenként 766 ezer forintért. A téglalakások jelenlegi árszintje 21,8 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakát. A legtöbb kerületben kétszámjegyű az áremelkedés. Csupán néhány kerületben (III., IV., XVII. és XVIII.) nem nőttek az árak. Ugyanakkor az I. és XIII. kerületben 30 százalékot meghaladó a drágulás.

A panellakások átlagos négyzetméterára az első félévben 1,077 millió forint. A legmagasabb fajlagos ár a XIII. kerületben irányadó, 1,25 millió forinttal. Ezt csak a XI. kerület közelíti meg (1,22 millió forint), de a belvárosi és budai lakótelepek többsége is átlépte már a milliós négyzetméterárat: a III., IV., VIII. és XIV. kerület átlagos négyzetméterára 1,1 millió forint körül alakul. Egymillió forint alatt csak a külső pesti kerületekben lehet panellakást vásárolni. Ott sincs számottevő különbség, mivel a kerületek között 900 ezer és 1 millió forint között alakul a fajlagos átlagár. Az előző év azonos időszakánál 36,2 százalékkal drágább egy négyzetméter, ami azt mutatja, hogy a relatíve olcsó panelek iránt megnőtt a kereslet. Minden kerületben kétszámjegyű az emelkedés, ami a legtöbb kerületben 30-40 százalék közötti áremelkedést jelent. Jellemzően az olcsóbb lakótelepek drágultak nagyobb mértékben, például a XVIII. és a XX. kerületben lévők.

Az elmúlt félévben a használt házak négyzetméterenként 810 ezer forintért cseréltek tulajdonost. A budai és külső pesti kerületek között továbbra is jelentős különbség rajzolódik ki. Előbbire egymillió forint feletti négyzetméterár jellemző, például a III. kerületben 1,32 millió forint a középérték. Némileg kedvezőbb a XXII. kerület 955 ezer forintos ára. Ezzel szemben a külső pesti kerületek átlaga 705 ezer forint és egyedül a XIV. kerület éri el a milliós átlagot (1,007 millió Ft).  A dél-pesti kerületek az átlagnál olcsóbbak: a XX. kerületben 561 ezer, a XVIII., XXI. és XXIII. kerületben egyaránt 600 ezer forint a négyzetméterár átlaga. Egy év alatt 12,4 százalékkal nőtt az árszint ebben a szegmensben. Amíg a pesti oldalon 16 százalékos a drágulás, addig a budai oldalon alig volt változás, ami a korábban irányadó magas ár miatti szűkebb kereslettel magyarázható.

„Az árképzésben továbbra is meghatározó a lokáció, valamint az ingatlan állapota: a teljesen felújított, jó elhelyezkedésű ingatlanok rendre a szegmensben mért kerületi átlagnál drágábban kelnek el”

– összegzett Soóki-Tóth Gábor.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Continue Reading

Gazdaság

Panelek újabb reneszánsza: a leggyorsabban értékesíthető lakástípus

Egyre nagyobb a különbség az egyes ingatantípusok értékesítési ideje között: a leggyorsabban a házgyári technológiával épült lakások kelnek el, míg a használt házak országos átlagban majdnem hét hónapot töltenek a piacon, ismertette az Otthon Cetrum elemzési vezetője az első féléves adatokat.

Az év első félévében ingatlantípusonként eltérő trend jellemezte az értékesítési időket. Míg a lakások forgási sebessége gyorsult, addig a házak eladásához szükséges idő tovább nőtt, azaz egyre nagyobb a különbség az egyes ingatlantípusok értékesítési ideje között – összegezte Soóki-Tóth Gábor az első féléves adatokat. Az Otthon Centrum elemzési vezetője elmondta, a panellakások értékesítési ideje az első félévben átlagosan 50 nap volt, míg a társasházi lakásoké 84, a családi házaké pedig 201 nap. Egyúttal megjegyezte, hogy a panellakások esetében egy éve csökken a forgási idő, és a tavalyi III. negyedévben mért 80 nap az idei II. negyedévre – jelentős javulás után – 50 napra mérséklődött.

Hagyományosan a nagyvárosokban töltik a legkevesebb időt a piacon az ingatlanok, így a panellakások is. Ennek megfelelően 2025. II. negyedévében a régióközpontokban keltek el leggyorsabban a panelek, mindössze 39 nap alatt, de ezt az értéket majdnem hozták Pest külső kerületei is 43 nappal, míg a főváros budai részén 52, a belső pesti kerületekben 49 nap az átlag, ami nagyjából megfelel országos átlagnak. A kisebb városokban (59 nap) és a megyei jogú városokban (66 nap) az értékesítéshez az országos átlagnál hosszabb időre volt szükség.

A társasházi lakások átlagos értékesítési ideje 84 nap volt a II. negyedévben, ami szintén jelentősen kevesebb az I. negyedévben mért átlagértéknél. Ugyanakkor Soóki-Tóth Gábor megjegyezte, a használt téglalakások forgási sebességének gyorsulása csak a második negyedévre érvényes, mert az I. negyedéves érték még megegyezett a tavalyi éves átlaggal. Ebben a szegmensben a külső pesti kerületek forgási sebessége a legkedvezőbb a II. negyedévben mért 54 nappal, amelyet a régióközpontok 60 napos átlaga követ. A belvárosi és budai kerületek szinte párhuzamosan pörögtek 73 és 76 nappal. A megyei jogú városokban 87 nap az irányadó, míg a kisebb városokban, illetve a fővárosi agglomerációban 130-135 nap, bő négy hónap volt az átlagos értékesítési idő ebben a szegmensben.

A használt házak átlagos értékesítési ideje az idei első és második negyedévben egyaránt 201 nap volt.

„Ez az érték a tavalyi évhez és az előző év utolsó negyedévéhez képest egyaránt bő két héttel hosszabb idő”

– emelte ki az elemzési vezető.

Soóki-Tóth Gábor elmondta, a településtípusok értékesítési idejében itt alakult ki a legnagyobb különbség. A külső pesti kerületek 138 napos átlagértéke a legkedvezőbb, de még a megyei jogú városok 150 napos, a régióközpontok 162 napos átlaga is jelentősen kedvezőbb az országos átlagnál. Pest vármegyében 185 nap, Budán, ahol a magas árak némileg hűtötték a keresletet, átlagosan 204 napot kellett várni a sikeres üzletzárásra. A kisebb városokra és községekre pedig bőven 200 nap feletti érték jellemző: a kisvárosokban 217, a községekben 250 nap a mértékadó az év második negyedévében.

„A felújításra szoruló és korszerűtlen használt házat a legnehezebb eladni, ez a trend tartósnak ígérkezik, a vevők többsége nem építkezni, hanem költözni szeretne”

– magyarázta Soóki-Tóth Gábor.

„A jelenlegi trend egyértelműen arról árulkodik, hogy továbbra is a nagyvárosokban élénk az ingatlanpiac. Továbbra is a kedvezőbb árazású és jó elhelyezkedésű ingatlantípusok fogynak a leggyorsabban, a drágább körzetekben, különösen a családi házak, villák esetében nagyobb türelemre van szükség az eladáshoz.”


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Continue Reading

Gazdaság

Karrierváltás: a bruttó hazai átlagkeresetet is meghaladhatja a junior informatikusok kezdő fizetése

A 750 ezer forintot is elérheti a junior informatikusok bruttó kezdő fizetése, amely így több mint 6 százalékkal meghaladhatja a KSH által július közepén publikált, mintegy 703 ezer forintos bruttó hazai átlagkeresetet.

A magyar gazdaság gyenge teljesítménye miatt a juniorok elhelyezkedése egy hat-nyolc hónapos képzés után akár négy-hat hónapig is eltarthat, ám a legtöbb iparágban zajló digitalizációs hullámnak köszönhetően a különböző szektorokban szerzett tapasztalatokkal – például a jogi, egészségügyi, pénzügyi, mérnöki vagy oktatási szakmai múlttal – rendelkezők manapság is gyorsan elhelyezkedhetnek, és a fizetésük 2-4 év után, medior szinten már a bruttó 1,1-1,5 millió forintot is elérheti – összegzi a partnercégeitől szerzett tapasztalatokat az egyik legnagyobb hazai IT képzési központ, a PROGmasters.

Előnyben vannak a komplexebb tudással rendelkező jelöltek

„A 2024-es évvel ellentétben az idei év első felében már azt láttuk, hogy a multinacionális nagyvállalati partnercégeink – például az OTP Bank, az UNIQA Raiffeisen Software Service Kft., a Rheinmetall 4iG Digital Services Kft. vagy a tervek szerint évi 100 új junior fejlesztővel bővülő NIX – mellett a digitalizálódó kis- és középvállalatok is aktívabban toboroznak junior programozókat és szoftvertesztelőket. Az elmúlt időszakban például a világ számos országában működő Liferay, a Grepton, vagy a DPC is felvett új juniorokat tőlünk”

– mondja Kardos Ádám, a PROGmasters társ-ügyvezetője.

A partnercégek manapság az egy-egy területre specializálódott szakemberekkel – tehát például a programozók esetében a backend vagy frontend fejlesztőkkel – szemben előnyben részesítik a generalistákat, azaz a mindkét területhez értő full-stack fejlesztőket. A szoftvertesztelők esetében ugyancsak a komplexebb tudással rendelkező – a manuális és az automata tesztelés terén is jártas – szakemberekre mutatkozik nagyobb igény a munkaerőpiacon – mutat rá a PROGmasters.

850 ezer körül a jogi, mérnöki vagy pénzügyi előélettel rendelkező junior informatikusok bruttó kezdő fizetése

Az IT-szakmai felkészültség és a soft skillek – azaz a kommunikációs és kooperációs készségek – mellett az is lényeges szempont a partnercégek számára, hogy a junior informatikusok jártasak-e az adott szektor folyamataiban.

„Többek között a generatív AI és a felhőalapú technológiák térnyerése okán a legtöbb iparág komoly digitalizációs hullámban van, ezért a partnercégeink körében nagyon keresettek az IT-n kívüli szakmai képzettséggel is rendelkező, illetve különböző iparágakban szerzett tapasztalatokkal érkező juniorok. Így például a legaltech-, a biotech-, az insurtech- vagy a fintech-forradalom miatt népszerűek a jogi, egészségügyi vagy pénzügyi szakmai múlttal rendelkező, magukat informatikussá átképző szakemberek”

– foglalja össze a munkaerőpiac igényeit a PROGmasters társ-ügyvezetője.

Ezek a szakemberek már juniorként is akár 850 ezer forintos bruttó kezdő alapfizetésre számíthatnak, ami 2-4 év után, medior szinten már a bruttó 1,1-1,5 millió forintot is elérheti.

4-6 hónap alatt juthatnak álláshoz a kezdők – a cégek sok pozíciót meg sem hirdetnek

A hazai gazdaság gyenge teljesítménye miatt a junior informatikusok elhelyezkedésének időtartama a 2022-ig jellemző, átlagosan 2-3 hónaphoz képest a duplájára nőtt, így jelenleg a 4-6 hónapot is elérheti.

„A munkaadóknál azonban előnnyel indulnak azok a juniorok, akik dolgoztak már legalább pár hónapot éles fejlesztési projekten – így ők a hat-nyolc hónapos képzés után általában négy hónap alatt elhelyezkedhetnek –, ezt szolgálja az intenzív gyakornoki programunk is”

– mondja Kardos Ádám.

„Tapasztalataink szerint a cégek a junior pozíciók jelentős részét – a korábbiakhoz hasonlóan – most sem hirdetik meg nyilvánosan, a jelöltek többségét inkább ajánlás útján, például állásbörzéken válogatják ki a munkaadók”

– teszi hozzá a PROGmasters társ-ügyvezetője.


További friss híreket talál az IoTmagazin főoldalán! Csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!

Continue Reading
Advertisement Booking.com
 
Advertisement
Advertisement Hirdetés

Facebook

Advertisement Hirdetés
Advertisement Hirdetés

Ajánljuk

Advertisement Booking.com
 

Friss